Paderbornstraat 1 7418 BP Deventer

€ 1.750.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP goed onderhouden BEDRIJFSPAND met KANTOOR gelegen op bedrijventerrein "Kloosterlanden" te Deventer. Het is een prima zichtlocatie vanaf de drukke N348 en binnen enkele minuten is de op- en afrit van de A1 bereikbaar. De bushalte naar het NS-Intercitystation bevindt zich binnen enkele wandelminuten.
Bij het gebouw zijn op eigen terrein voldoende parkeerplaatsen aanwezig. Aansluitend op het object bevindt zich tevens een afsluitbaar buitenterrein van ca. 1.000 m².

OPPERVLAKTE:
Het betreft in totaal ca. 3.270 m² bedrijfsoppervlakte, als volgt verdeeld:

Begane grond : totaal ca. 2.820 m² V.V.O. bestaand uit:
- kantoren, showroom, kantine, was-/kleedruimten en toiletten ca. 250 m²
- bedrijfshallen ca. 2.570 m²
- afsluitbaar buitenterrein ca. 1.000 m²

Verdieping : totaal ca. 450 m² V.V.O. bestaand uit:
- kantoren, toiletten, verkeersruimte ca. 200 m²
- vergaderruimte / technische ruimte (CV-opstelling) ca. 100 m²
- entresols t.b.v. opslag ca. 150 m²

VOORZIENINGEN:
Kantoren/showroom: systeemplafond v.v. LED verlichting, kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing, inbraak beveilingsinstallatie, ontruimingsalarm, brandmeldinstallatie, haspels en blussers, kabelgoten, muziekinstallatie, intercom, afzuiginstallatie, was-/kleedruimten, overheaddeuren, keuken met aanwezige inbouwapparatuur, dames en heren toiletten, Airco, CV installatie v.v. radiatoren, kantoren met isolerende en zonwerende beglazing met deels screens en airco. De kantine is voorzien van keukenopstelling met apparatuur.
Bedrijfshallen: monoliet afgewerkte 15 cm dikke staalvezelversterkte betonvloer, 3 overheaddeuren, gasheaters en tevens ventilatoren, persluchtinstallatie, LED verlichting.

De elektriciteits- installatie biedt ruim voldoende mogelijkheden (3 x 250 Amp, opgedeeld in een aansluiting van 3 x 125 Amp en een aansluiting van 3 x 80 Amp.) en kent meerdere krachtstroomgroepen

BESTEMMING:
Het object is gelegen in een gebied dat valt onder het bestemmingsplan “Bergweide, Kloosterlanden- Hanzepark, Veenoord 2013 ” . De vigerende bestemming is: “B4 -/15 ”, inhoudende: bedrijven met een milieucategorie 1 t/m 4 met een maximale hoogte van 15 meter. Detailhandelsbedrijven vallen hier niet onder. De maximale bebouwingsgraad is 75 %.

KADASTER:
Gemeente: Deventer
Sectie: H
Nummers: 5264 + 5127 + 4788 + 4919 + 5174 + 5176 + 5265
Grootte resp.: 365 m² + 812 m² + 1520 m² + 1088 m² + 513 m² + 510 m² + 1720 m² en derhalve in totaal 6.528 m².

VRAAGPRIJS:
€ 1.750.000,-- K.K.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.750.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten

Oppervlakte
3.370 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.820 m²
Terrein oppervlak
1.000 m²
Kantoor oppervlak
550 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
15 m
Perceel
6.528 m²
Uitbreidingsmogelijkheden
(maximale bouwhoogte: 6,3 m)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
35 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paderbornstraat 1

€ 1.750.000 k.k.