Paderbornstraat 2 7418 BP Deventer

€ 40 /m²/jaar

Omschrijving

Multifunctionele bedrijfsruimte van circa 7.340 m² te huur in Deventer. Het object heeft een vrije hoogte variërend van 7,5 tot 9,5 meter en beschikt over 7 loadingdocks met docklevellers. Het object is volledig voorzien van een sprinklerinstallatie en beschikt over een kleine kantoor unit.

De uitstekende ligging in Deventer, nabij de autosnelweg A1 in combinatie met loadingdocks en zeer praktische bedrijfsruimte maakt dit object zeer geschikt voor diverse grootschalige bedrijfs- en opslagdoeleinden.

LOCATIE:
Het object is gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden in Deventer. Deventer is een uitstekende vestigingsplek voor bedrijven actief in logistiek of productie. Door de ligging aan de A1 en nabij de A50 heeft Deventer een sterke strategische ligging binnen Europa’s belangrijkste transportroutes.

BEREIKBAARHEID:
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De op- en afrit van de autosnelweg A1 is op circa 5 minuten afstand verwijderd van het object. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving met verbindingen naar het treinstation van Deventer.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 4.904 m².

Indeling Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte II (hoog) Ca. 4.904

PARKEREN:
Het object beschikt over een groot aantal parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast worden er een aantal parkeerplaatsen gehuurd van de Gemeente Deventer. Hiervoor dient een nieuwe gebruiker rechtstreeks afspraken te maken met de Gemeente Deventer.

KENMERKEN:
De maximale vloerbelasting bedraagt circa 4,000 kg per m².
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• hoogte hoge hal varieert van circa 7,5 tot 9,5 meter;
• 7 loadingdocks voorzien van levellers;
• 1 overheaddeur;
• verwarming deels voorzien van stralingspanelen en deels voorzien van gasheaters;
• TL-verlichtingsarmaturen;
• betonvloer;
• bedrijfsruimte volledig voorzien van sprinklersysteem;
• brandslaghaspels;
• kleine kantoor unit in bedrijfsruimte.

HUURPRIJS:
EUR 39,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW

HUURTERMIJN, VERLENGINGSTERMIJN EN OPZEGTERMIJN:
In overleg.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan 'Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord, met als bestemming 'Bedrijventerrein'. Het toegestane gebruik is bedrijven in de categorieën tot en met 3.1. De maximum bouwhoogte is 15 meter.

AANVAARDING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Definitieve goedkeuring eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 40 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
4.904 m²
Bedrijfshal oppervlak
4.904 m²
Draagvermogen
4.000 kg/m²
Perceel
27.559 m² (in units vanaf 4.904 m²)

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Paderbornstraat 2

€ 40 /m²/jaar