Hanzeweg 22-26 7418 AT Deventer

€ 70 /m²/jaar

Omschrijving

Te huur aangeboden: bedrijfsunit van circa 800 m² gelegen aan de Hanzeweg in Deventer. Het object is zeer praktisch in te delen en beschikt over een entree aan de voorzijde en een overheaddeur voor bevoorrading aan de achterzijde.

Het object is uitermate geschikt voor volumineuze detailhandelsbedrijven en groothandelsbedrijven. De bestemming van het object is bedrijven tot en met categorie 3.1 met als functieaanduiding detailhandel volumineus.

De ligging is uitstekend op circa 5 minuten afstand van de autosnelweg A1 en de binnenstad van Deventer. Het te huur aangeboden deel maakt onderdeel uit van een groter complex, in het complex zijn onder andere Sligro, Office Centre en Brezan gevestigd.

LOCATIE:
Het object is centraal gelegen op bedrijventerrein Kloosterlanden ten oosten van het centrum van de stad Deventer. Dit gemengde bedrijventerrein is gelegen tussen de autosnelweg A1 en het centrum van de stad. Het object maakt onderdeel uit van een omvangrijker complex.

BEREIKBAARHEID:
Per auto
Het object is uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De op- en afrit van de autosnelweg A1 is op circa 5 minuten afstand verwijderd van het object. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving met verbindingen naar het treinstation van Deventer.

VLOEROPPERVLAKTE:
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa 800 m².

Indeling Metrage (in m² b.v.o.)
Bedrijfsruimte Ca. 800

PARKEREN:
Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein.

VOORZIENINGEN:
De vrije hoogte van dit object is circa 5,1 meter.
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
• overheaddeur;
• vlakke betonvloer;
• verwarming middels een direct gestookte heater;
• daglichttoetreding;
• verlichting;
• sanitaire voorzieningen.

HUURPRIJSAANPASSING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN:
5 jaar.

VERLENGINGSTERMIJN:
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN:
12 maanden.

BETALINGEN:
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

OVERIGE CONDITIES:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

BESTEMMING:
Het object valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan 'Bergweide, Kloosterlanden - Hanzepark, Veenoord' en heeft de bestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en detailhandel volumineus. De maximale bouwhoogte bedraagt 15 meter en het maximale bebouwingspercentage is 75%.

Voor het volledige bestemmingsplan verwijzen wij u door naar ruimtelijkeplannen.nl.

AANVAARDING:
In overleg.

OVERIGE GEGEVENS:
Opleveringsniveau: het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 70 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
800 m²
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Vrije hoogte
50 m

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hanzeweg 22-26

€ 70 /m²/jaar