Gotlandstraat 11 7418 AZ Deventer

€ 3.600 /mnd

Omschrijving

Object/ligging

LET OP: autogarage (verkoop en-/of reparatie) NIET toegestaan!

Op een goede zichtlocatie aan de Gotlandstraat in Deventer gelegen representatieve bedrijfsruimte van ca. 720 m². De bedrijfsruimte is onderverdeeld in ca. 262 m² showroom, bedrijfsruimte/werkplaats van ca. 270 m², 98 m² kantoorruimte en op de 1e verdieping een bergruimte/kantoor van ca. 90 m².

Het bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein 'Bergweide', dat vanaf de Rijksweg A1 en de N348 snel te bereiken is. Daarnaast kan binnen ca. 8 minuten het centrum van Deventer met het NS station met bus- taxistandplaats worden bereikt. In de directe omgeving zijn hoofdzakelijk middelgrote en grote industriële bedrijven gevestigd.

Oppervlakte
Showroomruimte: ca. 262 m²
Bedrijfsruimte/werkplaats: ca. 270 m²
Kantoorruimte begane grond: ca. 98 m²
Bergruimte en kantoorruimte 1e verdieping: ca. 90 m²

In overleg is een gedeelte (aansluitend) buitenterrein bij te huren.

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie C
Nummer 1907 + 2697
Groot 2.918 m², gedeeltelijk

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B". De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein - categorie 3.1". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- Alarminstallatie
- Direct gasgestookte heater t.p.v. showroom
- Betonvloer (vloeistofdicht)
- Brandpreventiemiddelen
- Gasheater
- Hardhouten kozijnen
- Krachtstroom
- Overheaddeuren
- TL-verlichting
- Kleedruimten met toilet-/doucheruimte
- Vrije hoogte circa. 5,5 meter

Kantoorruimte:
- Airco
- Alarminstallatie
- Garderobe
- Inbouwverlichting
- Pantry
- Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Internet-/telefonieaansluiting
- Toiletruimte
- Wandradiatoren

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Energielabel
A, geldig tot 23-03-2027

Huurprijs
€ 3.600 per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in 2 oktober 2012, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 59/2012.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.600 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
720 m² (in units vanaf 532 m²)
Bedrijfshal oppervlak
532 m²
Kantoor oppervlak
188 m²
Vrije hoogte
5,5 m

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en airconditioning

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Gotlandstraat 11

€ 3.600 /mnd