Rostockstraat 10 7418 EL Deventer

€ 2.950 /mnd

Omschrijving

Object/ligging
Op industrieterrein "Kloosterlanden' gelegen functionele bedrijfsruimte met kantoorruimte. Het perceel beschikt over voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein door het volledig bestrate en afgesloten buitenterrein van ca. 400 m².

Het pand heeft een frontbreedte van ca. 21 m². De bedrijfsruimte is onderverdeeld in een bedrijfshal van ca. 415 m² en 2 afsluitbare opslagruimtes van in totaal ca. 35 m² en een kantine/archiefruimte van 35 m² op de 1e verdieping. Kantoorruimte van ca. 50 m² op de begane grond (incl. entree, pantry en toiletruimte) en ca. 50 m² kantoorruimte op de 1e verdieping.

Het gebouw is op ca. 2 autominuten van de op- en afrit van de Rijksweg A1 gelegen en binnen 8 minuten kan het centrum van Deventer met het NS station worden bereikt.

Bedrijventerrein Kloosterlanden is de ideale locatie voor grootschalige productiebedrijven. Met ruim 300 bedrijven is Kloosterlanden het grootste bedrijventerrein van Deventer. Het terrein is ruim opgezet en biedt ruimte voor een zeer divers palet bedrijven. De locatie is ideaal voor zowel kleine als grote productiebedrijven, maar ook transportbedrijven en kennisintensieve bedrijven en kantoren voelen zich thuis op dit veelzijdige terrein. Dit is vooral te danken aan de uitstekende ligging aan de A1 en de verbinding met het centrum en het achterland.

Oppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 485 m²
Kantoorruimte ca. 100 m²
Buitenterrein ca. 400 m²

Kadastrale informatie
Gemeente Deventer
Sectie H
Nummer 4120
Groot 1000 m²

Bestemming
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B". De bestemming van het perceel is: "Bedrijventerrein - categorie 3.1". U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

Opleveringsniveau
In de huidige staat, met o.a. de navolgende voorzieningen:
- aansluiting g/w/e/ en riolering;
- elektrische overheaddeur van ca. 3,90 x 4 m¹;
- verwarming bedrijfshal middels heater;
- verwarming kantoor middels c.v. ketel;
- bedrijfshal v.v. uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
- buitenterrein afsluitbaar middels hekwerk.

Parkeergelegenheid
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs
€ 2.950,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal, vooruit te betalen.

Huurtermijn
In overleg.

Omzetbelasting
Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ‘’alle huishoudens’’, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Huurovereenkomst
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20 tevens gepubliceerd op de website met aanvullende bepalingen door verhuurder.

Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Nadere informatie
Voor nadere informatie en/of bezichtigingen kunt u een afspraak maken met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Mr. H.F. de Boerlaan 32, 7417 DB DEVENTER
Telefoon: 0570-745 245
E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.950 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1971-1980

Oppervlakten

Oppervlakte
585 m²
Bedrijfshal oppervlak
485 m²
Terrein oppervlak
400 m²
Kantoor oppervlak
100 m²
Vrije hoogte
4,7 m
Perceel
1.000 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Rostockstraat 10

€ 2.950 /mnd