• Onder bod

Hamburgweg 2 -2A 7418 ES Deventer

€ 42.000 /jr Prijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR/TE KOOP Vrijstaand multifunctioneel bedrijfspand op bedrijvenpark Kloosterlanden met een gunstige verhouding bedrijfshal en kantoor en afsluitbaar buitenterrein dat dankzij de "hoekligging" van meerdere kanten ontsloten is. Er kan zowel op maaiveldniveau als via een laadkuil worden gelost en geladen. Het kantoordeel met ruime kantine en moderne toiletgroep is niet lang geleden volledig gemoderniseerd.
Het pand ligt op korte afstand van de op- en afritten van de A1 en de diverse uitvalswegen, waaronder de N348, die Deventer met Raalte verbindt. Dit deel van het bedrijvenpark “Kloosterlanden” is ruim van opzet met veel aandacht voor groen. Ook op zeer korte (loop)afstand bevindt zich de bushalte, waardoor het mogelijk is om het NS-Station en de binnenstad in korte tijd met het openbaar vervoer te bereiken.

OPPERVLAKTE:
De bedrijfsruimte is in totaal ca. 885 m², als volgt verdeeld:
Begane grond
• Kantoor, kantine toiletgroep : ± 165 m²
• Bedrijfshal : ± 560 m²
Verdieping
• Entresol : ± 160 m²

Buitenterrein (verhard en omheind) ± 480 m²

De bovengenoemde metrages zijn uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.

VOORZIENINGEN:
Kantoor: vloerbedekking, scheidingswanden, systeemplafond met verlichting, verwarming, isolerende beglazing, keuken, toiletgroep, rolluiken, inbraakalarm.
Bedrijfshal: betonvloer, overheaddeuren, heaters, verlichting, lichtstraten, laadkuil + overkapping.
Buitenterrein: klinkers/stelconplaten; hekwerk met twee schuifpoort(en); buitenverlichting.

BEREIKBAAR
In korte nabijheid van diverse in en uitvalswegen en de Rijksstraatweg A1.

BESTEMMING
Bij de gemeente Deventer valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan "Bedrijvenpark Kloosterlanden-Hanzepark-Veenoord"
De bestemming van het perceel is: bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijven t/m met categorie 3.1.
U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

KADASTER
Gemeente Deventer, sectie H, nummer 4403, groot 1.296 m2.

HUURPRIJS
€ 42.000,-- per jaar te vermeerderen met btw.
Koop is eventueel bespreekbaar, bij interesse neemt u dan contact op met ons kantoor.

HUURBETALING
Per maand/kwartaal vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
€ 42.000 per jaar
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
885 m²
Bedrijfshal oppervlak
720 m²
Terrein oppervlak
480 m²
Kantoor oppervlak
165 m²
Perceel
1.296 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Hamburgweg 2 -2A

€ 42.000 /jr Prijs op aanvraag