Duurstedeweg 14 7418 CK Deventer

TE KOOP | Bedrijfspand op strategische locatie in Deventer!

Hierbij biedt REBO Vastgoed Groep de Duurstedeweg 14 te koop aan. Het pand combineert bedrijfsruimte met ondersteunende voorzieningen en beschikt over een efficiënte en flexibele indeling, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Locatie en bereikbaarheid
Duurstedeweg 14 is gelegen op bedrijventerrein Bergweide 4: Port of Deventer, één van de grootste en meest dynamische bedrijventerreinen van Deventer. De locatie kenmerkt zich door een zakelijke omgeving met een breed scala aan ondernemingen, variërend van productie en logistiek tot zakelijke dienstverlening. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de directe ontsluiting richting de A1 (Amsterdam – Enschede). Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer via busverbindingen naar station Deventer.

Oppervlaktes
De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 779 m² V.V.O. (ca. 821 m² B.V.O.), verdeeld over:
- 467 m² V.V.O bedrijfsruimte (hoogte ca. 3.8 m)
- 219 m² V.V.O. kantoorruimte
- 41,3 m² V.V.O verkeersruimte
- 51 m² toilet-, facilitaire-, en techniekruimte.

De genoemde vierkante meters zijn afkomstig uit de NEN-2580 meting.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte is voorzien van een betonnen vloer, elektrische overheaddeur, verlichting, verwarming (heater) en brandslanghaspels. Het kantoor is voorzien van een systeemplafond, pantry, toiletgroepen, verwarming d.m.v. CV ketels v.v. radiotoren, alarmsysteem, was-/kleedruimten v.v. toiletten en douches en rolluiken.

Opleveringsniveau
Het object wordt door verkoper in de huidige staat, leeg en ontruimd, geheel vrij van huur en gebruik opgeleverd, conform het “as-is where-is”-principe. Dit betekent dat koper het pand aanvaardt in de feitelijke, juridische, technische, fiscale en milieutechnische staat waarin het zich bevindt op de transportdatum. Verkoper geeft geen garanties en is niet aansprakelijk voor de staat van het object.

Parkeren
Aan de voorzijde zijn 6 parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig waarvan één met een laadpaal.

Vraagprijs
€520.000,- k.k.

Bestemmingsplan
Volgens het vigerende bestemmingsplan "Chw bestemmingsplan Deventer, stad en dorpen deel B" kent het object een bestemming ''Bedrijventerrein - categorie 3.2''. Als koper bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Kadaster
Gemeente Deventer, sectie C, nummer 2105, grootte 1.029 m².

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Heeft u interesse en/of vragen over het object? Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn!

REBO Vastgoed Groep
088-2201650

Deze informatie is met zorg door ons samengesteld, echter aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid en volledigheid hiervan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Huurder/koper wordt in dit verband geattendeerd op zijn wettelijke onderzoeksplicht als huurder/koper naar alle zaken die voor hem bij aanhuur of aankoop van belang zijn. Daarom is het voor huurder/koper van belang om de informatie zoals hier verstrekt is, goed te controleren of hiervoor een deskundige in te schakelen, zoals een eigen bedrijfsmakelaar en/of -adviseur. Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.