Lichtenhorststraat 29 B 6942 GS Didam

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Multifunctioneel bedrijfspand met een totaal beschikbaar vloeroppervlak van ca. 2.366 m², bestaande uit productie-, opslag- en magazijnruimte, alle in twee bouwlagen, en met een laadkuil / loadingdock. Het geheel is gelegen op een uitstekend bereikbare locatie op het gemengd bedrijventerrein ‘de Fluun II’ te Didam. Het vloeroppervlak is opgesplitst in 1.180 m² begane grond en 1.186 m² op de verdieping.

Mogelijkheid voor het huren van een inpandige kantoorruimte van totaal ca. 221 m² (116 m² begane grond en 105 m² verdieping.

Locatie:
Gelegen op het bedrijventerrein ‘De Fluun II', dat gunstig gelegen is aan de oostzijde van Didam, op enkele autominuten zijn de autosnelwegen A18 (Doetinchem), A12 (Arnhem) en A3 (Duitsland) bereikbaar.
Behalve het centrum van Didam is ook Zevenaar goed te bereiken via de recent aangelegde randweg. Op het bedrijventerrein is een diversiteit aan ondernemingen gevestigd, waaronder diverse autobedrijven, (wegen)bouwbedrijven, bouwmarkt en grotere technische - en handelsondernemingen.

Voorzieningen:
O.a. voorzien van een laadkuil / loadingdock, inbraakalarm- en brandmeldinstallaties, (elektrisch) bedienbare overheaddeuren en heaters. Verdiepingsvloer te bereiken met goederenlift en trap.

Bestemmingsplan:
De bestemming is ‘Bedrijventerrein’, dat ruime gebruiksmogelijkheden biedt binnen de bedrijfscategorieën 1 tot en met 3.2. Nadere info via gemeente Montferland beschikbaar.

Aanvaarding:
Per direct te aanvaarden.

Huurcondities:
- Huurprijs op aanvraag;
- Huurperiode in overleg te bepalen;
- Jaarlijkse index op basis van het CPI/CBS index;
- Bankgarantie ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW;
- Vastlegging overeenkomst in Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (art. 7:230a BW 2015);
- Toegang verlenen aan verhuurder voor een periodieke inspectie;

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten

Oppervlakte
2.366 m²
Bedrijfshal oppervlak
2.366 m²
Vrije hoogte
33 m

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren, betonvloer en heater

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lichtenhorststraat 29 B

Huurprijs op aanvraag