Verrijn Stuartweg 31 1112 AW Diemen

Bedrijfs- en kantoorruimte met ruime parkeergelegenheid!

Dit bedrijfspand van ruim 633m² VVO op eigen grond (géén erfpacht), ligt op het bekende bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen, op 5 minuten rijden en tevens 5 minuten fietsen van Amsterdam. Op het Verrijn Stuart terrein vind je een mooie mix van bedrijven, zoals een stoffeerder, een filmproducent en een workshoplocatie van chef Ron Blaauw.

Dit pand is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping, met op de begane grond een bedrijfshal verdeeld in verschillende ruimten (tussenmuren zijn te verwijderen), voorzien van 2 elektrische overheaddeuren en krachtstroom. Op de begane grond vind je ook een personeelsruimte, ingericht als bruine kroeg, een toilet en een douche.
Op de verdieping vind je meerdere, zeer nette kantoorruimten met veel ramen, airconditioning, een pantry en 2 toiletten.

Het pand beschikt over maar liefst 9 eigen parkeerplaatsen en ook met het OV is het uitstekend te bereiken: metrohalte Verrijn Stuart ligt op 8 minuten lopen en NS station Diemen Zuid op 11 minuten lopen.

De Verrijn Stuartweg 31 is zowel te huur als te koop. Op dit moment is het pand verhuurd t/m 31-01-2027, maar in overleg is dit eerder te beëindigen.

DIVERSE VOORZIENINGEN
- Eigen grond (géén erfpacht)
- 9 Eigen parkeerplaatsen
- 2 Elektrische overheaddeuren
- Krachtstroom
- Lichtstraten
- Grote, te openen ramen
- Airco
- Sprinklerinstallatie
- Pantry
- 3 Toiletten
- Douche
- Inbouwarmaturen
- Personeelsruimte ingericht als bruine kroeg

BESTEMMING
Bedrijven t/m categorie 3.1 van de staat van bedrijfsactiviteiten.

PARKEREN
Maar liefst 9 parkeerplekken op eigen terrein en verder onbetaald openbaar parkeren.

VRAAGPRIJS
Verkoop: € 849.500,- k.k.
Verhuur: € 5.850,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
Geen. Er is geen vereniging van eigenaren en het pand beschikt over eigen meters voor nutsvoorzieningen.

WAARBORGSOM
Verkoop: 10% Van de koopsom
Verhuur: 3 Maanden totale huurverplichting

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

KADASTRALE INFORMATIE
Gemeente Diemen, sectie D, nummer 1878.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper/verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.