Verrijn Stuartweg 24 A 1112 AX Diemen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

Bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen is sterk in opkomst en is een uitstekende locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar eigenzinnige bedrijfsruimte met de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeermogelijkheden.

Op deze locatie bieden wij momenteel een fraaie bedrijfsruimte te huur aan volledig op de begane grond gelegen. Deze industrieel ogende werkruimte leent zich uitstekend voor (een combinatie van) kantoorgebruik of werkplaats met opslagruimte. Ideaal voor creatievelingen, webshops, bedrijfsruimte of showrooms, e.d.

Sportscholen, personal training, consument verzorgende dienstverlening, horeca en detailhandel (consumentgericht) is op deze locatie op basis van het bestemmingsplan niet toegestaan.

De bedrijfsruimte heeft grote transparante overheaddeuren, een gecoate betonvloer, staalconstructie in het zicht, kabelgoten langs het plafond en mooie sheddaken met lichtstraat.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart in Diemen. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het industrieterrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

VLOEROPPERVLAK
De bedrijfsruimte heeft een vloeroppervlak van circa 346 m² en is volledig op de begane grond gelegen.

HUURPRIJS
De huurprijs bedraagt € 125,- per m² per jaar.

De huurprijs is te vermeerderen met servicekosten en btw.

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor (gratis) parkeren.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. In overleg met verhuurder zijn afwijkende huurtermijnen bespreekbaar,

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is voorzien van onder andere:

- cv-ketel met combinatie van vloerverwarming en radiatoren;
- gecoate betonvloer;
- stalen kabelgoten langs het plafond;
- grote transparante overheaddeuren (elektrisch bedienbaar);
- fraaie sheddaken met lichtstraat;
- verlichting.

De pantry, camera- en beveiligingsinstallatie, gordijnen en kas (vergaderruimte) wordt door de huidige huurder ter overname aangeboden.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn, doch mede afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Per direct mogelijk

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder en huidige huurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
346 m²
Bedrijfshal oppervlak
346 m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verrijn Stuartweg 24 A

€ 125 /m²/jaar