Verrijn Stuartweg 20 1112 AX Diemen

€ 195.000 /jr

Omschrijving

Dit fraaie vrijstaande en in- en uitwendig volledig te renoveren bedrijfspand is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Een bedrijventerrein dat sterk in opkomst is en de afgelopen jaren enorm aan populariteit heeft gewonnen. Dit is mede te danken aan de uitstekende bereikbaarheid en gratis parkeermogelijkheden.

VLOEROPPERVLAK
Voor verhuur is beschikbaar:

Een volledig gerenoveerd pand in totaal groot circa 1.728 m², verdeeld over:
- circa 883 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- circa 462 m² showroomruimte;
- circa 168 m² kantoorruimte op de begane grond en;
- circa 215 m² kantoorruimte op de verdieping.

10 parkeerplaatsen op eigen terrein.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op industrieterrein Verrijn Stuart in Diemen. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het industrieterrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

HUURPRIJS
€ 195.000,-- per jaar (€ 16.250,00 per maand) te vermeerderen met BTW en servicekosten.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 10 parkeerplaatsen gelegen. Langs de openbare weg zijn bovendien voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie.

VOORZIENINGEN
Het bedrijfspand wordt in- en uitwendig volledig gerenoveerd en zal een transparante, robuuste en industriële uitstraling krijgen een en ander passend bij deze tijd. Het bedrijfspand zal worden voorzien van een compleet opleveringsniveau bestaande uit onder andere:

- installatie t.b.v. warmte, koude en ventilatie (gasloos)
- zonnepanelen
- geëgaliseerde vloer in de bedrijfsruimte
- toiletvoorzieningen
- luxe keuken / pantryvoorzieningen
- vloerafwerking in de kantoorruimte en showroom
- voldoende data- en elektravoorzieningen
- plafonds afgewerkt
- fraai opgeknapte hardhouten trap in het kantoorgedeelte.

BESTEMMING
Het object valt onder het bestemmingsplan Bedrijventerrein Diemen en heeft als enkelbestemming bedrijventerrein met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1.

Op basis van het bestemmingsplan is consumentgerichte dienstverlening, detailhandel, sport en personal training activiteiten niet toegestaan!

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten te vermeerderen met btw per maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Dit document is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 195.000 per jaar
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1960-1970

Oppervlakten

Oppervlakte
2.111 m² (in units vanaf 1.728 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.728 m²
Kantoor oppervlak
383 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
10 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verrijn Stuartweg 20

€ 195.000 /jr