Verrijn Stuartweg 22 A 1112 AX Diemen

€ 125 /m²/jaar

Omschrijving

In ‘het Diemer Bedrijvencentrum’ aan de Verrijn Stuartweg 22-28 te Diemen is thans een mooie bedrijfsruimte voor verhuur beschikbaar van in totaal circa 1.150 m² volledig op de begane grond gelegen. De bedrijfsruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een combinatie van bijvoorbeeld showroom, kantoor, werkplaats en bedrijfsruimte / magazijn.

De bedrijfsruimte betreft een aantal geschakelde units binnen het complex. Aan de voorzijde van het complex, aan de Verrijn Stuartweg 24-E, heeft de bedrijfsruimte een representatieve zelfstandige entree. De entreehal met toiletgroep biedt toegang tot een grote ruimte die thans als kantoor en showroom in gebruik is. Deze ruimte is ook toegankelijk via de glazen overheaddeur aan de voorzijde, waardoor deze ruimte ook voor diverse andere bedrijfsfuncties zeer geschikt is. De ruimte heeft daglichttoetreding via de lichtstraten in het dak en beschikt in de verblijfsruimten over een ventilatiesysteem en kantine / keuken. Aan de achterzijde zijn vervolgens een werkplaats en twee afzonderlijke bedrijfs-/magazijnruimten gelegen met in totaal 3 overheaddeuren.

Voor de indeling van de bedrijfsruimte verwijzen wij graag naar de plattegrondtekening onder de foto's.

BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK
Circa 1.150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het complex is gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen. Het industrieterrein is zeer goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S113 en de A-1 afslag 2 Diemen. Ook met openbaar vervoer is het bedrijventerrein goed bereikbaar met de metrolijn 53 en diverse busverbindingen.

HUURPRIJS
€ 125,- per m² per jaar te vermeerderen met servicekosten en btw.

VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte beschikt over onder andere de volgende voorzieningen:

- Representatieve entree;
- In totaal 4 elektrisch bedienbare overheaddeuren;
- Vloerbedekking in de verblijfsruimten;
- Ventilatiesysteem in de verblijfsruimten;
- Kamerindeling middels flexibele systeemwanden;
- Centrale verwarming met radiatoren en plafondpanelen;
- Meerdere toiletgroepen en een douchegelegenheid;
- Verlichtingsarmaturen;
- Keuken met apparatuur;
- Intercominstallatie;

PARKEREN
Rondom het complex zijn voldoende mogelijkheden voor gratis parkeren.

HUURTERMIJN
5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar.

SERVICEKOSTEN
Een nader te bepalen vaste maandelijkse bijdrage ten behoeve van onder andere onderhoud van het buitenterrein, glasbewassing, schoonmaakkosten algemene ruimten, verlichting algemene ruimten en levering van water. Verder dient huurder zelf zorg te dragen voor het sluiten van rechtstreekse contracten met de leveranciers van gas en elektra.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

HUUROPZEGTERMIJN
Tenminste 12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten btw per maand vooruit.

AANVAARDING
Op korte termijn.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum met een minimum van 3 % per jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model ROZ 2015 kantoorruimte en bedrijfsruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 125 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten

Oppervlakte
1.150 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.150 m²
Vrije hoogte
3,2 m
Vrije overspanning
30 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Verrijn Stuartweg 22 A

€ 125 /m²/jaar