Venserweg 21 L 1112 AR Diemen

€ 1.650 /mnd

Omschrijving

Aan de Venserweg op bedrijventerrein Verrijn Stuart is recentelijk het nieuwbouwproject "Bedrijfslofts" opgeleverd, bestaande uit in totaal achttien zelfstandige multifunctionele bedrijfsunits. Ideaal voor bijvoorbeeld een webwinkel, opslag met luxe kantoor, logistiek, showroom en werkplaats. De lofts onderscheiden zich door hoogwaardig materiaalgebruik, veel licht, hoogte en een unieke uitstraling.

Bedrijventerrein Verrijn Stuart in Diemen is sterk in opkomst en heeft de afgelopen jaren enorm aan populariteit gewonnen. Vele kleine ondernemers hebben zich hier recentelijk gevestigd, waaronder ook veel leuke creatieve bedrijfjes. Hiermee transformeert het gebied in rap tempo van een conventioneel bedrijventerrein naar een aantrekkelijke vestigingslocatie met een grote variëteit aan bedrijvigheid.
De units liggen zeer centraal en zijn bereikbaar vanaf drie nabijgelegen snelwegen: de A1, afslag Diemen, de ringweg A10, afslag Watergraafsmeer en de A9. Het NS-station Diemen-Zuid en het metrostation Verrijn Stuartweg zijn in de buurt.

De Bedrijfsloft wordt opgeleverd voorzien van:

• Harmonica vouwdeur;
• Centrale verwarming;
• Betonvloer;
• Toiletvoorziening met fontein;
• Twee te openen dakramen;
• Zonnepanelen;
• Pantry-blokje;
• Basisverlichting;
• Vloerafwerking op de verdieping.

PRIJS EN OPPERVLAKTE
Unit Venserweg 21-L - circa 110 m² verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Huurprijs € 1.650,- per maand (bedrijfsruimte + 1 parkeerplaats)

Bovengenoemde huurprijs is te vermeerderen met btw.

BEREIKBAARHEID
De bedrijfsloft ligt zeer centraal en is bereikbaar vanaf drie nabijgelegen snelwegen: de A1, afslag Diemen, de ringweg A10, afslag Watergraafsmeer en de A9. Het NS-station Diemen-Zuid en het metrostation Verrijn Stuartweg zijn in de buurt.

OPLEVERING
Per 1 september 2021.

SERVICEKOSTEN
Pro memorie. Huurder dient zelf rechtstreekse contracten te sluiten met de leveranciers van internet, elektra en gas. Het waterverbruik zal onderdeel uitmaken van de servicekosten.

HUURTERMIJN
Uitgangspunt 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden tegen het einde van een lopende huurtermijn, doch mede afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur en servicekosten inclusief btw per maand vooruit.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een waarborgsom te voldoen ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en btw.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst model verhuurder e.e.a. gebaseerd op de huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel art. 7:230a BW volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in 2015 vastgesteld.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is gebaseerd op materiaal waarvan BASED REAL ESTATE B.V. van mening is dat het betrouwbaar moet worden geacht. Hoewel BASED REAL ESTATE B.V. bij de samenstelling hiervan de nodige zorgvuldigheid heeft betracht, kunnen feitelijke onjuistheden niet worden uitgesloten. BASED REAL B.V. sluit dan ook elke aansprakelijkheid uit die mogelijk voortvloeit uit het gebruik van de in dit document opgenomen informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.650 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2011-2020

Oppervlakten

Oppervlakte
110 m²
Bedrijfshal oppervlak
110 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²
Perceel
2.300 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Venserweg 21 L

€ 1.650 /mnd