De Marke 6951 KM Dieren

€ 165.000 v.o.n.

Omschrijving

Omschrijving
Dieren Business Center
Op bedrijventerrein 'Kanaalzone' in Dieren hebben wij het genoegen u een onder architectuur ontwikkeld, uiterst representatief en modern bedrijfsverzamelgebouw aan te mogen bieden. ''Dieren Business Center'', zoals het bedrijfsverzamelgebouw gaat heten, bestaat uit 8 zelfstandige, multifunctionele Business Units van uiteenlopende metrages. Het hoogwaardige materiaalgebruik en de moderne uitstraling geven een absolute meerwaarde aan het project en zorgen voor en zeer professionele uitstraling van uw onderneming.

Verschillende metrages beschikbaar
De units hebben een bruto vloeroppervlakte van respectievelijk circa 154 m²,
156 m², 172 m², 178 m² ,198 m² en 200 m² verdeeld over twee bouwlagen, zijn flexibel indeelbaar en het is mogelijk de Business Units onderling te koppelen. Hierdoor kunt u dus een grotere Business Unit realiseren.

Dieren Business Center
Unit 1 _ ca. 153 m² _ € 170.000,- vrij op naam, ex BTW
Unit 2 _ ca. 171 m² _ € 172.500,- vrij op naam, ex BTW
Unit 3 _ ca. 199 m²_ € 199.500,- vrij op naam, ex BTW
Unit 4 _ ca. 198m² _ € 215.000,- vrij op naam, ex BTW
Unit 5 _ ca. 157 m²_ € 165.000,- vrij op naam, ex BTW
Unit 6 _ ca. 155 m² _ € 165.000,- vrij op naam, ex BTW
Unit 7 _ ca. 155 m² _ € 165.000,- vrij op naam, ex BTW
Unit 8 _ ca. 178 m²_ € 192.500,- vrij op naam, ex BTW

Parkeren
Dieren Business Center beschikt verder over 21 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bestemming
Op Dieren Business Center is het 'Bestemmingsplan Bedrijventerrein Kanaalzone' van toepassing. In dit bestemmingsplan is de locatie aangemerkt als 'Bedrijventerrein'. Op basis van het bestemmingsplan zijn bedrijfsactiviteiten binnen categorie 1 tot en met 3.2 (gedeeltelijk tot en met 3.1) van bijbehorende bedrijvenlijst toegestaan. De Business Units mogen binnen deze bestemming onder meer worden gebruikt als kantoorruimte, werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte, een en ander passend in het ter plaatse geldende bestemmingsplan.
Voor meer informatie omtrent de bestemming en het bestemmingsplan verwijzen wij u graag door naar Ook kunt u natuurlijk contact opnemen met verkopend makelaar.

Opleveringsniveau
Oplevering van de Business Units is, tenzij anders overeengekomen, in casco bouwkundige staat. Verkoper draagt zorg dat de invoerbuizen voor zowel de elektrische installatie, telecom en glasvezel zullen worden aangelegd tot in de meterkast. Koper draag voor eigen rekening en risico zorg voor het verkrijgen van de door haar gewenste aansluitingen en/of abonnementen verband houdende met deze aansluitingen.

Als basis uitrusting worden de units standaard opgeleverd met een elektrisch bedienbare overheaddeur. Alle units worden standaard opgeleverd met een betonnen verdiepingsvloer en een vaste houten trap. Op de verdiepingen zijn te openen ramen aanwezig en zijn de kozijnen voorzien van ventilatieroosters. Op deze manier is er bij de ontwikkeling van de Business Units reeds rekening gehouden met het gebruik als kantoorruimte.

Bereikbaarheid
Dieren Business Center is via De Marke direct ontsloten via de Kanaalweg, die loopt langs het Apeldoorns Kanaal en nabij de op- en afritten van de Rijksweg N348 en N786. De locatie is per auto en vrachtverkeer dus zeer goed bereikbaar. In de nabijheid zijn er ook diverse bushaltes aanwezig. Daarbij beschikt Dieren over een eigen NS-treinstation.

Start Bouw en Opleveringsdatum
In november 2021 zal er gestart worden met de bouw. De omgevingsvergunning is inmiddels afgegeven. De verwachte oplevering is derde kwartaal 2022.

Lidmaatschap VVE Dieren Business Center
Koper wordt bij overdracht van de grond tevens lid van de Vereniging van Eigenaars Dieren Business Center. Deze vereniging heeft tot hoofddoel het gebouw en het omliggende terrein en het groen rond het bedrijfsverzamelgebouw te onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 vrij op naam
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
1.442 m² (in units vanaf 153 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.366 m²
Kantoor oppervlak
76 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Vrije overspanning
9 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Betonvloer

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, busknooppunt op 1500 m tot 2000 m, NS Intercitystation op 1500 m tot 2000 m, NS station op 1500 m tot 2000 m en snelwegafrit op 5000 m of meer
Lokale voorzieningen
Bank op 1000 m tot 1500 m, ontspanning op 1000 m tot 1500 m, restaurant op 1000 m tot 1500 m en winkel op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
21 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

De Marke

€ 165.000 v.o.n.