Cornelis de Vriesweg 27-E 1746 CM Dirkshorn

Multifunctionele hoekunit op het Banne Bedrijven Park in Dirkshorn te koop! De C. de Vriesweg 27E!

Bent u op zoek naar een multifunctionele bedrijfsunit met kantoorruimte?
Dan is dit uw ideale kans. Op slechts tien minuten rijden van Alkmaar, Heerhugowaard en Schagen biedt De Heul Vastgoed een nette en uiterst functionele bedrijfsruimte aan, voorzien van een ingebouwde systeemvloer met kantoorruimte op de verdieping.

De vloercoating is recent geheel vernieuwd waardoor de unit direct in gebruik kan worden genomen.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid van bedrijventerrein “Banne Bedrijven Park” is zeer goed te noemen. Het Banne Bedrijven Park ligt aan de N-245 tussen Alkmaar en Schagen.

Vloeroppervlak
De unit meet totaal ca. 244 m² BVO als volgt verdeeld:
Ca. 154 m2 bedrijfsruimte ter plaatse van de begane grond;
Ca. 90 m2 verdiepingsvloer waarvan ca. 25 m2 kantoorruimte;

Vraagprijs
€ 239.000 k.k.

Parkeren
Één eigen parkeerplaats direct voor de unit met een royaal gemeenschappelijk manoeuvreerterrein.

Opleveringsniveau
-Gebruiksklaar v.v. toilet en pantry
-Systeemvloer met kantoorruimte op de eerste verdieping, middels twee trappen bereikbaar
-Heater
-Elektrische overheaddeur (ca. 6 m breed x 5 m hoog)
-De vloer is voorzien van een nieuwe coating.

Kadastraal
Het complex zal gesplitst worden in appartementsrechten, als volgt:
Gemeente Harenkarspel
Sectie I
nummer ***
Appartementsrecht: A5

Overdracht
In overleg. (Na kadastrale splitsing).

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023). In de koopovereenkomst zal een "As is, Where is" clausule worden opgenomen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Bijlagen
Voor verdere onderliggende stukken kunt u contact met ons opnemen.

Aansprakelijkheid
Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zowel de door ons verplicht afgesloten. Beroepsaansprakelijkheidverzekering in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.

Courtage
De Heul Vastgoed treedt op voor de verkopende partij. Als koper bent u De Heul Vastgoed derhalve geen courtage verschuldigd.

Alle door De Heul Vastgoed en verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is.