Edisonring 9 6669 NA Dodewaard

Algemeen:
Modern bedrijfspand met kantoorruimte en buitenterrein gelegen op bedrijvenpark Bonegraaf, direct aan de A15.

Vloeroppervlakte

Het object heeft een totale oppervlakte van 2.692 m² (vvo) verdeel over:
Kantoor:
Begane grond: 303 m²
Eerste verdieping: 1.055 m²

Bedrijfsruimte:
Begane grond: 1.215 m²
Eerste verdieping: 119 m²

Parkeren
Buitenterrein: 1.512 m²

Opleveringsniveau
Het object wordt leeg en bezemschoon in de huidige staat opgeleverd, voorzien van onder andere:
- Ontvangstbalie
- Overheaddeuren
- Toilet
- Pantry
- Verwarming middels Airconditioning en luchtverwarming.
- Plafond verlichting

Vrije hoogte
ca. 7 meter (Bedrijfsruimte)
ca. 3 meter (onder de entresol vloer)

Bouwjaar 2002

Energielabel C

Vraagprijs
€ 2.400.000,-- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein Bonegraaf aan de A15. Het betreft een gemengd bedrijventerrein met een profiel dat zich kenmerkt door een combinatie van grote en kleine productiebedrijven en handels- en
dienstverlenende bedrijven uit verschillende sectoren.

Bereikbaarheid
Eigen vervoer
Het object is goed bereikbaar via de A15, met een knooppunt naar de A50.

Openbaar vervoer
Het object is ook goed bereikbaar met openbaar vervoer, met een afstand van ongeveer 2,7 km tot de treinstation en 1,5 km tot de snelweg A15. Dit maakt het toegankelijk voor zowel bus- als treinreizigers.

Bestemming
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan ‘Gemeente Neder Betuwe’ met bestemming ‘Bedrijventerrein’ met functie aanduiding ‘bedrijven categorie 2 t/m 3.2’

Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Neder-Betuwe, dan wel via de website informatie:
DK Makelaars
Vossenstraat 6 (Rozet Centre)
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

dkmakelaars.nl