Dalwagen 45 6669 CB Dodewaard

€ 30.000 /jr

Omschrijving

Algemeen:
Het betreft een representatief bedrijfsgebouw bestaande uit voornamelijk bedrijfsruimte met kantoorruimte en kantine dat langs de doorgaande weg is gelegen.. Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘De Bonegraaf’ en uitstekend bereikbaar. Bedrijventerrein ‘De Bonegraaf’ bestaat sinds enkele jaren en heeft een representatieve uitstraling. Tevens beschikt het bedrijventerrein sinds kort over collectieve beveiliging.

Bereikbaarheid:
De op- en afritten van de rijksweg A15 (Rotterdam – Nijmegen) zijn gelegen in de directe omgeving. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is tevens goed, een bushalte gelegen in de directe omgeving. Via het spoor is de gemeente eveneens te bereiken. De spoorlijn Tiel-Arnhem doorkruist de gemeente met stations in Kesteren, Opheusden en Dodewaard.

Oppervlakte:
Het totaal verhuurbaar vloeroppervlak van het gebouw bedraagt circa 712 m² en is als volgt verdeeld:
-ca. 662 m² bedrijfsruimte;
-ca. 50 m² kantoorruimte.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte
-vrije hoogte circa 6 meter;
-ramen in zijgevels en lichtkoepels in dak voor extra daglichttoetreding;
-vloerbelasting betonvloer begane grond circa 1.500 kg per m²;
-elektrisch bedienbare overheaddeuren;
-verlichtingsarmaturen;
-wasgelegenheid;
-krachtstroomaansluiting.

Kantoorruimte
-representatieve entree;
-toiletten;
-pantryvoorziening;
-airco, gedeeltelijk;
-scheidingswanden;
-systeemplafond v.v. ingebouwde verlichtingsarmaturen;
-draai/kiepramen.

Parkeren:
Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Huurprijs:
De totale jaarhuurprijs bedraagt € 30.000,- per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 30.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
712 m²
Bedrijfshal oppervlak
662 m²
Kantoor oppervlak
50 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dalwagen 45

€ 30.000 /jr