Kerkstraat 51 6981 CL Doesburg

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Midden in het historische stadscentrum van hanzestad Doesburg vindt u dit unieke Rijksmonument met hoog schilddak en trapgevel. Het prachtige authentieke pand met circa 3000 m³ ligt op een top-A-winkellocatie en biedt o.a. ruimte voor een winkel, atelier, appartement(en) en opslagruimte en heeft een gewelfde kelder. In het pand zijn momenteel een appartement en een winkel gesitueerd. Het pand verkeert in goede staat en biedt door de layout en de zee van ruimte een scala aan mogelijkheden voor bijvoorbeeld projectontwikkeling.

Gelegen aan de hoofdstraat van de historische binnenstad van Doesburg ligt het op loopafstand van alle winkels, gezellige terrassen, musea, openbaar vervoer, stadspark en de IJsselkadeboulevard. Een unieke kans om bijvoorbeeld wonen en werken te combineren!

Indeling:

Begane grond: winkelruimte (Kerkstraat 51), atelierruimte, garage en entree appartement (Boekholtstraat 2)

1e Verdieping: appartement met dakterrassen

1e, 2e en 3e Verdieping: pakhuis met authentieke elementen. Zeer ruime opslagruimte

Op de eerste verdieping is een riant appartement gesitueerd dat voorzien is van twee grote sfeervolle woonkamers, een keuken, 3 grote slaapkamers, een moderne badkamer en separaat toilet en bijkeuken.

De woonkamer aan de voorzijde kijkt uit op de gezellige winkelstraat, terwijl de openslaande deuren van de woonkamer aan de achterzijde toegang bieden tot een van de dakterrassen die het pand rijk is. Beide woonkamers zijn voorzien van airco.

Het appartement heeft een eigen entree in de zijstraat van de winkelstraat en is volledig gescheiden van het bedrijfsgedeelte. In de ruime vestibule leidt een trap naar de bovenverdieping. Een zonnige corridor verbindt het voor- en achterhuis en geeft toegang tot het tweede grote dakterras met volledige privacy.

De begane grond van het appartement beschikt over een inpandige garage; een uniek pluspunt in de binnenstad waar parkeren uitsluitend met een vergunning is toegestaan. De garage biedt eveneens ruimte voor opslag of als werkplaats.

Bijzonderheden:

- De bestemming van het pand is ‘centrum kernwinkelgebied’

- Ligging midden in het historische centrum van hanzestad Doesburg op een TOP-A-winkellocatie

- Horeca toegestaan

- Een unieke kans om wonen en werken te combineren

- Naast de uitstekende ligging mag Doesburg jaarlijks 800.000 toeristen verwelkomen.

Interesse? Vraag ons naar de mogelijkheden en voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1850

Oppervlakten

Oppervlakte
413 m²
Bedrijfshal oppervlak
413 m²
Perceel
413 m²

Energie

Voorlopig energielabel
F

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 5000 m of meer

Omgeving

De oude Stad binnen de gracht, Doesburg

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kerkstraat 51

Prijs op aanvraag