Edisonstraat 83 7006 RB Doetinchem

€ 210.000 /jr
Blikvanger Mooi kantoorpand aan de Edisonstraat in Doetinchem

Omschrijving

Representatief en functioneel bedrijfscomplex bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor, gelegen op een zichtlocatie.

Ligging:
Het complex is gelegen op een prominente locatie aan de entree van bedrijventerrein ‘De Huet’. Op dit moderne en representatieve terrein zijn aansprekende bedrijven gevestigd als Reed Elsevier, Bax Advocaten en Kroese Wevers, Nissan, OTSI, Formido en Volvo.

Bereikbaarheid:
‘De Huet’ is goed bereikbaar vanaf de autosnelwegen A18 (Enschede / Arnhem) met aansluiting op de A12 (Arnhem / Oberhausen). Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein tevens goed bereikbaar.

Vloeroppervlakte:
De beschikbare oppervlakte betreft circa 3.709 m², als volgt verdeeld:
Hoge bedrijfsruimte - Ca. 2.400 m²
Lage bedrijfsruimte - Ca. 672 m²
Kantoorruimte - Ca. 637 m²
Totaal = Ca. 3.709 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:

Kantoor
• Entree voorzien van automatische schuifdeuren;
• Centrale verwarming door middel van radiatoren;
• Mechanische ventilatie en grotendeels voorzien van airco units;
• Kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon, voorzien van wandcontactdozen;
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Zonwering aan de zon belaste zijde;
• Sanitaire voorziening per verdieping;
• Pantry’s;
• Scheidingswanden;
• Alarmsysteem;

Bedrijfsruimte
• Laadkuil bestaande uit 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren voorzien van docklevellers en -shelters;
• 1 elektrisch bedienbare overheaddeur op maaiveld;
• Vrije hoogte ca. 10 meter;
• Daglicht toetreding in gevel;
• Brandroosters in dak.

Buitenterrein
• 20 parkeerplaatsen;
• Fietsenstalling op eigen terrein.

Energielabel:
Het pand heeft een Energielabel A.

Parkeren:
Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein

Huurprijs:
€ 210.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Huurder sluit rechtstreeks contracten af met de betreffende nutsleveranciers.

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 210.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
3.709 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.709 m²
Vrije hoogte
10 m

Energie

Energielabel
A

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 83

€ 210.000 /jr