Edisonstraat 51 a 7006 RA Doetinchem

€ 625.000 k.k.

Omschrijving

Bedrijfswoning met bedrijfshal en buitenterrein te koop.
Het bedrijfsgedeelte wordt leeg opgeleverd per 1 januari 2021.

Edisonstraat 51, 7006RA Doetinchem
U hebt een eigen onderneming, kantoorruimte buitenterrein en een bedrijfshal nodig en u wilt wonnen/werken combineren?
U dient ingeschreven te zijn in de Kamer van Koophandel om zich hier te kunnen vestigen.
Dan moet u beslist komen kijken want dan is dit een uitgelezen mogelijkheid.

De hal met kantoren meet 235 m² waarin 90 m² kantoor met eigen opgang (2 kantoorruimtes, kleedruimte met douche en toilet en kantine).
De bedrijfshal met een hoogte van 5,50 meter heeft 4 overheaddeuren (geen er tussenstaande scheidingswanden) en een separate werkplaats.
Het buitenterrein is ca. 975 m².

De erbij behorende woning staat op een kavel van 780 m² heeft een afgesloten, vrij gelegen tuin
met kapschuur, werkplaats. De totale perceeloppervlakte is 2115 m².

Indeling woning:
Begane grond; entree/hal, toilet, L-vormige woonkamer, woonkeuken, bijkeuken met wasmachine/CV, inpandige berging. Vanuit de woonkamer is kantoor-/werkruimte bereikbaar, zij-entree met toilet, trapopgang naar de er bovenliggende kantoorruimte.

1e Verdieping; overloop, toilet, 3 slaapkamers(voorheen 4) waarvan de ouderslaapkamer met dakterras, badkamer met douche en dubbele wastafelmeubel, vlizotrap naar zolderberging.

Bouwjaar 1987
Perceeloppervlakte 2115 m²
Inhoud woonhuis ca. 640 m³
Woonoppervlakte ca. 158 m²
Inpandige ruimte ca. 29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte 11 m²

>Bedrijfshal ca. 235 m²
>Kantoorruimte ca. 90 m²

Bijzonderheden:
* CV woning Atag HR 2016
* Schilderwerk woning buiten 2014
* Woonkamer/entree voorzien van eiken vloerdelen
* Schuifpui naar tuin-/terras
* Allesbrander aanwezig
* Leisteen vloer in de keuken met 6-pits kookunit
* Geheel dubbel glas

Nutsvoorzieningen van de woning en bedrijfsruimte zijn gescheiden.
Bedrijfshal met 4 grote segmentaal deuren en 2 kleine stenen trasraam, damwandprofiel, lichtstraat, krachtstroom, perslucht, klinkervloer.

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs € 625.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten

Oppervlakte
325 m²
Bedrijfshal oppervlak
235 m²
Terrein oppervlak
975 m²
Kantoor oppervlak
90 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Perceel
2.115 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten en overheaddeuren
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 158 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Edisonstraat 51 a

€ 625.000 k.k.