Waterstraat 16 -22 7001 BH Doetinchem

Prijs op aanvraag

Omschrijving

Wij mogen u te koop aanbieden :

Beleggingspand betreffende een winkelruimte met magazijn op de begane grond en 3 appartementen op de 1e en 2e verdieping, mooi gelegen in het stadscentrum van Doetinchem in een aantrekkelijke aanlooproute naar het kernwinkelgebied met in de omgeving o.a. winkels, horeca, woningen en een gemeentelijke fietsenstalling.

Het geheel bestaat uit de volgende onderdelen :

1. Winkelruimte met magazijn en dienstruimte, Waterstraat 20 Doetinchem

Vloeroppervlakte :

-Winkel ca. 290 m²
-Magazijn ca. 40 m²
-Frontbreedte ca. 15 meter

2. Appartement, Waterstraat 16 Doetinchem

Oppervlakte : 100 m²

Indeling :
Gezamenlijke entree/hal met huisnummer 18 met fietsopstelplaats en royale berging. Vaste trap naar 1e verdieping met 2 voordeuren (huisnummer 16 en 18). Toegang naar ruime studio (ca. 18 m²) met deur naar dakterras (ca. 30 m²) dat op het zonnige westen is gelegen. Woning: gang, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel, woonkeuken (v.v. keukeninrichting incl. kooktoestel en vaatwasser), woonkamer. Via vaste trap naar 2e verdieping: voorzolder (ca. 13 m²) met aansluiting wasapparatuur en HR combiketel (2008) en toegang naar 2e dakterras (ca. 14 m²), 2e slaapkamer (ca. 18 m²).

3. Appartement, Waterstraat 18 Doetinchem

Oppervlakte : 100 m²

Indeling :
Gezamenlijke entree/hal met huisnummer 16, eigen fietsopstelplaats, individuele berging. Vaste trap naar 1e verdieping met 2 voordeuren (huisnummer 16 en 18). Appartement: Entree, 2 slaapkamers, hal met separate eethoek, moderne keuken uit 2008 voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, vanuit de keuken toegang tot sfeervolle patio, woonkamer met grote raampartijen met aansluitend een hobbykamer, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel. Vanuit de gang is het dakterras op het westen (ca. 27 m²) bereikbaar. Via vaste trap naar 2e verdieping: Ruime werkruimte/hobbyruimte (ca. 14 m²) met aansluitingen wasapparatuur en nieuwe HR combiketel (2008) en toegang naar 2e dakterras (ca. 9 m²), royale 3e slaapkamer (ca. 21 m²) met vaste kasten.

Bijzonderheden :
-Het appartement is deels voorzien van elektrische zonnescreens

4. Appartement, Waterstraat 22 Doetinchem

Oppervlakte : 135 m²

Indeling :
Begane grond: Eigen entree/hal; Ruime kelder; Separate (fietsen)berging; Meterkast. 1e Verdieping: Overloop; Toiletruimte; Slaapkamer (ca. 16 m²) met toegang naar riant dakterras (ca. 24 m²) op het zonnige westen; Keuken met klein balkon; Royale woonkamer (ca. 30 m²) met veel lichtinval. 2e Verdieping: Overloop met aansluitingen voor wasapparatuur en CV-installatie (2008); Badkamer met douchehoek, 2e toilet en wastafel; 2 Ruime slaapkamers.

Parkeren:
Voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden in de directe omgeving, o.a. parkeerterrein "de Varkensweide" (345 parkeerplaatsen).

Bestemming van de onroerende zaak
Bestemmingsplan "Stedelijk Gebied -2021" met als vigerende bestemming: "Centrum".

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte
330 m²
Bedrijfshal oppervlak
330 m²
Perceel
369 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Waterstraat 16 -22

Prijs op aanvraag