Havenstraat 7005 AG Doetinchem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

TE HUUR ca. 4.000 m2 commerciële bedrijfsruimtes welke in onderdelen te huur is vanaf 283 m2. Het geheel betreft een nieuw te bouwen bedrijfsruimte met veel uitstraling op een unieke zichtlocatie aan de Bedrijvenweg in Doetinchem. Op deze locatie zijn onder andere bedrijven als Oosterink Banden, Reddy Keukens en Ten Brinke Group gevestigd.

INDELING
Unit 1 ca. 283 m2
Unit 2 ca. 868 m2
Unit 3 ca. 802 m2
Unit 4 ca. 838 m2
Unit 5 ca. 929 m2
Unit 6 VERHUURD

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Verheulsweide. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A18 en bevindt zich op korte afstand van zowel het station als het stadscentrum

VOORZIENINGEN
De ruimtes worden casco aangeboden en kunnen geheel naar wens van huurder worden ingedeeld en afgebouwd.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein Verheulsweide 2008
Bedrijven en kantoren tot en met categorie 4.1

OPLEVERINGSNIVEAU
Geheel in overleg met huurder bespreekbaar. De ontwikkelaar komt dan ook graag in contact met de huurders om samen het gewenste resultaat te realiseren.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde wordt voorzien van eigen nutsaansluitingen.

HUURTERMIJN
5 jaar plus verlenging van 5 jaar. afwijkende huurtermijnen zijn bespreekbaar.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De commerciële bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten

Oppervlakte
4.035 m² (in units vanaf 283 m²)
Bedrijfshal oppervlak
4.035 m²
Perceel
7.302 m² (in units vanaf 283 m²)

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op minder dan 500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Havenstraat

Huurprijs op aanvraag