Innovatieweg 38 7007 CD Doetinchem

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Te huur moderne bedrijfshal met kantoorruimte op het uitstekend gelegen bedrijventerrein ''Wijnbergen'' te Doetinchem, vlak aan de snelweg A18.

INDELING
Kantoorruimte op de begane grond bestaande uit 2 kantoorkamers, kantine, toiletgroep en een berging.
Kantoorruimte op de eerste verdieping bestaande uit een grote kantoortuin welke deelbaar is in meerdere ruimtes.

De bedrijfshal is voorzien van grote overheaddeur met loopdeur. Glad afgewerkte betonvloer met voorzieningen t.b.v boven loopkraan. De aanwezige bovenloop kraan (5 tons) is ter overname van de vorige huurder.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijventerrein Wijnbergen heeft een zeer centrale ligging: het bedrijventerrein is direct aan de snelweg A18 gelegen en op slechts enkele autominuten van de snelweg A12 (Den Haag - Arnhem / Oberhausen) gelegen.

VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Vloerbedekking in de kantoorruimten
- Pantry
- Toiletgroep
- Overheaddeur
- Kraanbaan ter overname

OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor water, gas en elektra.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.

BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.

AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten

Oppervlakte
797 m² (in units vanaf 659 m²)
Bedrijfshal oppervlak
659 m²
Kantoor oppervlak
138 m²
Perceel
1.250 m² (in units vanaf 659 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Omgeving

Bedrijventerrein en Wijnbergen, Doetinchem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Innovatieweg 38

Huurprijs op aanvraag