Omschrijving
Te huur goed onderhouden bedrijfs-/opslagruimte, op bedrijventerrein "De Huet" te Doetinchem.
De bedrijfsruimte bestaat uit een vloer oppervlakte van ca. 570m2 met deels extra zwaar uitgevoerde verdiepingsvloeren.
INDELING/METRAGES
- Bedrijfs-/opslaghal: ca. 570 m2
- Opslagruimte 1e verdieping: ca. 360 m2
- Kantoorruimte: 220 m2
- Vrije hoogte ca. 5.40 m1
- Overheaddeur ca. 4,20 x 3,50 m1
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto's als vrachtverkeer. Het bedrijventerrein "De Huet" is gelegen aan de N813 (Doetinchem-Didam). De N813 sluit aan op de N 316 (Europaweg), die rechtstreeks leidt naar de op- en afritten van de A 18. Afstand ca. 4 km.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Overheaddeuren
- voorziening voor aanbrengen bovenloopkraan bij de verdiepingsvloer
BESTEMMINGSPLAN
Beheersverordening ''Bedrijventerreinen Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek-2014'' (vastgesteld 18-12-2014)
Bestemming: bedrijventerrein met ter plaatse bedrijven tot en met milieucategorie 4.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
De bedrijfsruimte bestaat uit een vloer oppervlakte van ca. 570m2 met deels extra zwaar uitgevoerde verdiepingsvloeren.
INDELING/METRAGES
- Bedrijfs-/opslaghal: ca. 570 m2
- Opslagruimte 1e verdieping: ca. 360 m2
- Kantoorruimte: 220 m2
- Vrije hoogte ca. 5.40 m1
- Overheaddeur ca. 4,20 x 3,50 m1
BEREIKBAARHEID
Het pand is goed bereikbaar, zowel voor personenauto's als vrachtverkeer. Het bedrijventerrein "De Huet" is gelegen aan de N813 (Doetinchem-Didam). De N813 sluit aan op de N 316 (Europaweg), die rechtstreeks leidt naar de op- en afritten van de A 18. Afstand ca. 4 km.
VOORZIENINGEN
- Systeemplafonds met verlichting
- Pantry
- Toiletgroep
- Overheaddeuren
- voorziening voor aanbrengen bovenloopkraan bij de verdiepingsvloer
BESTEMMINGSPLAN
Beheersverordening ''Bedrijventerreinen Wijnbergen, De Huet, Keppelseweg en Hamburgerbroek-2014'' (vastgesteld 18-12-2014)
Bestemming: bedrijventerrein met ter plaatse bedrijven tot en met milieucategorie 4.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het uitgangspunt is een oplevering in de huidige staat, leeg en ontruimd en aansluitingen voor gas, water en elektra.
HUURPRIJS
€ 3.000,- per maand, te vermeerderen met BTW.
SERVICEKOSTEN
Het gehuurde is voorzien van eigen aansluitingen voor gas, water en elektra. Leveringen en diensten (servicekosten) dienen nader overeengekomen te worden.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUUROPZEGTERMIJN
12 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurtermijn.
BETALINGEN
Huur- en servicekosten inclusief btw per kwartaal of maand vooruit.
AANVAARDING
In overleg, doch op korte termijn bespreekbaar.
OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van btw, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet btw belaste verhuur wordt overeengekomen zal een (beperkte) opslag op de huurprijs worden berekend.
ZEKERHEIDSTELLING
In het geval van een 'standaard' situatie dient huurder een bankgarantie te stellen ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na huuringang.
BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
