Innovatieweg 16 E 7007 CD Doetinchem

€ 1.500 /mnd € 247.500 v.o.n.

Omschrijving

Nieuwbouwontwikkeling 'De Innovatie' - Een pracht locatie op zicht langs de A18.

LOCATIE
Goed bereikbaar, voldoende ruimte en een goede zichtlocatie; dat vindt u hier, pal aan de A18 bij de afrit naar de N317. Bereikbaarheid is voor u straks geen probleem meer. Dankzij de directe ligging aan de snelweg bent u altijd zichtbaar voor de vele duizenden mensen die deze prachtlocatie dagelijks passeren.

BOUWPLAN
Het bouwplan bestaat uit 12 verschillende units, elk met een eigen karakter. Binnen het complex is er voor elke ondernemer een geschikte unit te vinden, van starter tot doorgroeier tot gevestigde naam.

OPPERVLAKTE
Begane grond: 190 m²
Verdieping: 102 m²

KOOPPRIJS
EUR 247.500 V.O.N. (Excl. BTW)

HUURPRIJS
EUR 1.500,- per maand (Excl. BTW)

De huurprijs is gebaseerd op de standaard casco afwerking, in overleg is de unit naar smaak en behoefte af te bouwen waarop dan ook de huurprijs in overleg wordt vastgesteld.

SERVICEKOSTEN
Er is een VvE in oprichting voor het onderhoud van het dak en buitenterrein. De maandelijkse bijdrage wordt nog vastgesteld en zal naar verwachting EUR 15 tot EUR 35,- per maand bedragen, afhankelijk van het uiteindelijk in de VvE op te nemen werkzaamheden/voorzieningen.

VOORZIENINGEN/OPLEVERING
De unit wordt voorzien van een casco oplevering. Dit betekent voorzien van een standaard meterkast, maar zonder verdere leidingen vanaf de meterkast, stopcontacten of verlichting en kunt u dus geheel naar eigen inzicht inbouwen. Daarnaast wordt voorzien in een standaard afgedopte rioleringsdoorvoer waar een toilet, etc. op aangesloten kan worden. Exacte plaatsing van de doorvoer is in overleg vast te stellen evenals extra doorvoeren waar nodig.

Draagkracht vloeren
- Begane grondvloer 1.500 kg/m2
- Verdiepingsvloer 250 kg/m2

Het afwerkingsniveau en technische omschrijving is opgenomen in de brochure.

OVERIG
De bouwvergunning is verleend met een beoogde start bouw medio Q2 2021.

Speciale wensen? Vraag naar de mogelijkheden, we komen er graag waar mogelijk aan tegemoet.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 247.500 vrij op naam
Huurprijs
€ 1.500 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten

Oppervlakte
292 m²
Bedrijfshal oppervlak
190 m²
Kantoor oppervlak
102 m²
Vrije hoogte
7,6 m
Vrije overspanning
10 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
11.092 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein en Wijnbergen, Doetinchem

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Innovatieweg 16 E

€ 1.500 /mnd € 247.500 v.o.n.