Fabriekstraat 20 -2 7005 AR Doetinchem

€ 169.500 k.k.

Omschrijving

TE KOOP 7 bedrijfsunits, nieuwe kansen voor uw bedrijfshuisvesting of uitbreiding van uw huisvesting!

Begin 2023 worden op het bedrijventerrein Verheulsweide in Doetinchem de bestaande bedrijfspanden aan de Fabriekstraat 20 omgebouwd tot moderne bedrijfsunits. Het geheel betreft in totaal een 10-tal nieuw te realiseren bedrijfsruimtes op een mooie locatie met goede bereikbaarheid. Op deze locatie zijn in de nabijheid onder andere bedrijven als Frits Bloemen Autoschade Herstel, Wopereis Staalbouw en Schoot Natuursteen gevestigd.

De 7 units bestaan uit een bedrijfshal met een overheaddeur en eigen parkeerplaatsen. De hallen zijn vrij in te delen.

BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op het bedrijventerrein Verheulsweide. De locatie is goed bereikbaar vanaf de A18 en bevindt zich op korte afstand van zowel het treinstation als het stadscentrum.

De units zullen in vol eigendom worden verkocht waarbij de kopers er zelf voor kunnen kiezen een vereniging van eigenaren op te richten, welke als doel heeft alle gemeenschappelijke delen centraal te regelen. Te denken valt aan een gemeenschappelijke opstalverzekering en afspraken over onderhoud alsmede het bijhouden en onderhouden van het buitenterrein.

PRIJZEN EN AFMETINGEN
Unit Oppervlak Koopprijs
Unit 3 ca. 250 m² VERKOCHT
Unit 4 ca. 249 m² VERKOCHT
Unit 5 ca. 162 m² € 169.500,--
Unit 6 ca. 266 m² € 269.500,--
Unit 7 ca. 162 m² € 169.500,--
Unit 8 ca. 249 m² € 269.500,--
Unit 9 ca. 330 m² VERKOCHT
De koopsommen zijn kosten koper en exclusief BTW.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijventerrein Stedelijk Gebied-2021 (vastgesteld 2021-06-24)
Gemeente Doetinchem
Enkelbestemming: Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijven t/m categorie 4.1

BIJZONDERHEDEN
- de hellende daken worden voorzien van sandwichpanelen met een RC-waarde van 3,0
- wanden worden voorzien van sandwichpanelen met een RC-waarde van 3,0
- alle bestaande overheaddeuren worden voorzien van een nieuwe elektrische bedienbare overheaddeur
- vaste projectnotaris Van Weeghel Doppenberg Kamps Notarissen te Doetinchem
- de artist impressions geven een indicatie aan van hoe de bedrijfspanden er uit komen te zien.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2022

Oppervlakten

Oppervlakte
1.668 m² (in units vanaf 160 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.668 m²
Perceel
8.526 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren en betonvloer

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 2000 m tot 3000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Fabriekstraat 20 -2

€ 169.500 k.k.