Velperengh 36 3941 BZ Doorn

€ 1.200 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Moderne bedrijfsunit met verdieping. De verdieping is fraai ingericht als showroom en kantoorruimte.
Het pand maakt deel uit van een enige jaren geleden gerealiseerd bedrijfscomplex Vossestein en is gunstig gelegen nabij de N225.

Locatie:
Het bedrijfsterrein waar het pand is gelegen ligt direct aan de N225 tussen Doorn en Driebergen. Dit moderne bedrijventerrein is van recente datum en heeft derhalve een representatieve uitstraling. Er zijn diverse bedrijven gevestigd en het terrein is eenvoudig herkenbaar door het op de hoek gesitueerde Shell benzinestation.

Indeling:
De begane grond bestaat uit de entree naar de etage, toilet en bedrijfsruimte.
De verdieping bestaat eveneens uit een grote open ruimte.

Oppervlakte:
De totale vloeroppervlak is ca. 184 m2.
Bedrijfsruimte : ca. 92m2.
Verdieping : ca. 92m2.
De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Overheaddeur (handbediend)
Vlakke betonvloer, vloerbelasting ca. 2.500 kg/m2
Vrije hoogte ca 3.5 m.
Aparte entree naar de kantoren op de etage
Toilet
TL verlichting op de begane grond
Uitstortgootsteen met keukenkastjes
Vloerbedekking op de etage
De aanwezige bar op de etage wordt door de vorige gebruiker ter overname aangeboden
Alarm
Aluminium kozijnen, op de etage met te openen ramen
Glasvezel aansluiting

Parkeren:
Voor het pand is een parkeerplaats beschikbaar. Daarnaast zijn er in de directe omgeving parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 1.200,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Voor de servicekosten voor het complex is een bijdrage van € 920,00 excl. BTW verschuldigd.
Hieronder vallen onder meer glasbewassing buitenzijde, keuring brandblussers, terrein onderhoud, bladvrij houden daken.
Huurder wordt rechtstreeks contractant van de nutsbedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar met verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Afwijkende huurperioden worden niet uitgesloten.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijfs-/opslagruimte met kantoren

Aanvaarding:
In overleg op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.200 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
276 m² (in units vanaf 184 m²)
Bedrijfshal oppervlak
184 m²
Kantoor oppervlak
92 m²
Vrije hoogte
3,3 m
Perceel
92 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Omgeving

Verspreide huizen in het Lage Land, Doorn

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Velperengh 36

€ 1.200 /mnd