Vossenweg 15 E 3941 GS Doorn

€ 975 /mnd

Omschrijving

Algemeen:
Nabij het centrum van Doorn gesitueerde bedrijfsruimte welke voor zeer uiteenlopende doeleinden geschikt is. De ruimte moet thans nog verbouwd worden waardoor er optimaal rekening gehouden kan worden met het door de huurder voorgenomen gebruik.

De ruimte is in de huidige staat uitstekend geschikt als opslagruimte voor een kleine zelfstandige maar kan ook verbouwd worden tot een praktijkruimte voor bijvoorbeeld een fysiotherapeut of als kantoor/ bedrijfsruimte voor een zakelijke dienstverlener. In het eerste geval blijft de bestaande overhead deur gehandhaafd, in het tweede geval wordt de nieuw ontworpen pui gerealiseerd. Afwerking van het interieur gebeurt in overleg. Kortom, veel mogelijkheden die wij graag met u bespreken.

Locatie:
Nagenoeg tegen het centrum van Doorn, in een rustige woonomgeving. Goed bereikbaar per auto.
Op ca 5 minuten lopen bevindt zich een bushalte welke verbinding heeft met o.a. het treinstation Driebergen-Zeist.

Indeling:
Bedrijfsruimte met toilet- en kastruimte, mogelijkheid voor een pantry en/ of douchegelegenheid.

Oppervlakte:
Het totale beschikbare oppervlak is ca. 59 m2 B.V.O.

De bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrage.

Voorzieningen:
Mede afhankelijk van de wensen van de huurder:
Plafond met LED Verlichting
Verwarming
Basis elektrische installatie
Overhead deur (elektrisch bediend) of nieuwe pui met raam en voordeur
Toilet
Daglichttoetreding vanaf de achterzijde en via lichtkoepels en via de vernieuwde voorpui

Parkeren:
Voor de deur is een parkeerplaats beschikbaar.

Huurprijs:
€975,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant van de betreffende nuts- en servicebedrijven.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex, reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurgarantie:
Een bankgarantie ter grootte van een volledige bruto kwartaalverplichting.

Huur- en verlengingstermijnen:
5 jaar, verlenging voor telkens 5 jaar. Afwijkende huurtermijnen in kunnen in overweging genomen worden.

Huurcontract:
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bestemming:
Bedrijven tot categorie 2 als beschreven in het bestemmingsplan.
Wij adviseren altijd het voorgenomen gebruik te controleren bij de Gemeente.
Het bestemmingsplan voorziet niet in een aantal in de ze projectinformatie omschreven functies, daarvoor is de medewerking van de gemeente voor noodzakelijk.

Aanvaarding:
In overleg, kan op korte termijn.

BTW:
Indien huurder niet aan het "90%-criterium" voldoet, zal van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor de verhuurder ontstane nadeel wordt gecompenseerd.

Bijzonderheden:
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 975 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte en garagebox
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
59 m²
Bedrijfshal oppervlak
59 m²
Perceel
80 m² (in units vanaf 59 m²)

Indeling

Voorzieningen
Lichtstraten

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Bereikbaarheid
Bushalte op 500 m tot 1000 m, NS Intercitystation op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Vossenweg 15 E

€ 975 /mnd