Aventurijn 1410 3316 LB Dordrecht

€ 3.800 /mnd € 535.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Representatieve bedrijfsruimte/showroom met kantoorruimte op de verdieping. Deze bedrijfsunit maakt deel uit van een bedrijfsverzamelgebouw en heeft een moderne uitstraling. De bedrijfsruimte is voorzien van veel daglichttoetreding en automatische schuifdeuren en is daarom goed te gebruiken als showroom. De kantoorruimte op de verdieping is volledig afgewerkt en ingedeeld in meerdere compartimenten.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte circa 354 m²
Kantoorruimte circa 248 m²

Parkeren:
Er zijn 6 eigen parkeerplaatsen beschikbaar.

Huurprijs:
€ 3.800,-- per maand exclusief BTW.

Vraagprijs:
€ 535.000,-- kosten koper exclusief BTW.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Dordrecht
Sectie V
Nummer 1313
Grootte 537 m³

Bouwaard:
- Onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer;
- gevels geïsoleerde aluminium sandwichpanelen;
- unitscheidende wanden cellenbeton;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking;
- brandblusmiddelen;
- ontruimingsinstallatie;
- alarminstallatie (ter overname);
- meterkast met nutsaansluitingen.

Opleveringsniveau:
Kantoorruimte
- Ingedeeld in compartimenten;
- vrije hoogte onder het systeemplafond circa 2,60 meter;
- verlichtingsarmaturen;
- tapijt;
- pantry;
- toiletgroep;
- daglichttoetreding door middel van lichtkoepels;
- verwarming door middel van radiatoren;
- koeling door middel van airco-units;
- archiefruimte (circa 60 m², circa 2.96 meter hoog).

Bedrijfsruimte
- Betonvloer met een maximale vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- vrije hoogte deels circa 7,20 meter, deels circa 4.07 meter;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- verwarming door middel van radiatoren;
- toiletgroep;
- loopdeur.

Bouwjaar:
2008.

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 4.2.

Aanvaarding:
In overleg.

Informatie gemeente:
Dordrecht wordt door velen gezien als oudste stad van Holland. Dordrecht maakt deel uit van de grootstedelijke agglomeratie Drechtsteden en heeft ongeveer 119.000 inwoners (Bron: CBS). De stad ligt op de plaats waar rivier de Merwede zich splitst in de rivier de Noord en de Oude Maas. De economische kansen groeien hier, waardoor ondernemerschap en bedrijvigheid gestimuleerd blijven. Het eiland van Dordrecht heeft een oppervlakte van 79,01 km².

Locatie:
Gelegen aan de Aventurijn op bedrijventerrein Dordtse Kil III. Dit bedrijventerrein ligt op korte afstand van en naar de Rijksweg A16 en Randweg N3 met als verbinding naar de Rijksweg A15.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 535.000 kosten koper
Huurprijs
€ 3.800 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten

Oppervlakte
602 m²
Bedrijfshal oppervlak
354 m²
Kantoor oppervlak
248 m²
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
537 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
NS Intercitystation op 5000 m of meer en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aventurijn 1410

€ 3.800 /mnd € 535.000 k.k.