Helmholtzstraat 5 A, B, C 3316 GJ Dordrecht

€ 290.000 k.k.

Omschrijving

Functionele bedrijfs-/kantoorruimte met betonnen verdiepingsvloer gelegen op het bedrijventerrein Dordtse Kil I te Dordrecht, op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A16 en provinciale weg N3.

De kantoorruimte heeft een net opleverniveau en is separaat toegankelijk door middel van een zelfstandige entree op de begane grond met trapopgang naar de verdieping. De verdieping is ingedeeld met kantoorruimte, kantine en sanitaire ruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van o.a. twee elektrisch bedienbare overheaddeuren en een betonnen verdiepingsvloer.

Aan de voorzijde bevinden zich 3 eigen parkeerplaatsen.

Locatie:
De bedrijfs-/kantoorruimte is gelegen op bedrijventerrein Dordtse Kil I. Dit
terrein bevindt zich op korte afstand van de op- en afritten van rijksweg A16 (Rotterdam – Breda) en de rondweg N3. Deze N3 verbindt de A16 met de A15 ( Rotterdam – Gorinchem – Nijmegen).

Afmetingen:
Bedrijfsruimte:
- bedrijfsruimte hoog : ca. 73 m²;
- bedrijfsruimte laag : ca. 27 m²;
- opslagruimte verdieping : ca. 31 m²;

Kantoorruimte : ca. 42 m².

Parkeren:
3 eigen parkeerplaatsen. Tevens is op het bedrijventerrein parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Bestemming:
Conform het vigerend bestemmingsplan ‘Dordtse Kil’ (vastgesteld d.d. 25 juni 2013) is de bestemming ‘bedrijf’ met gebiedsaanduiding bedrijf t/m categorie 4.2.

Bouwjaar:
1981 (Bron: BAG-viewer).

Kadastrale gegevens:
- Gemeente : Dordrecht;
- Sectie : Q;
- Nummer : 10176;
- Appartementsindices : 17, 18 en 19.

De Vereniging van Eigenaars is ‘slapend’. Er is derhalve thans geen sprake van een VvE bijdrage.

Bouwaard/algemeen:
- onderheide betonfundering;
- onderheide betonvloer;
- opbouw staalconstructie;
- betonnen verdiepingsvloer (4,33 x 7,70 meter);
- gevels geïsoleerde aluminium/metalen beplating;
- houten kozijnen met geïsoleerde beglazing;
- geïsoleerd staaldak voorzien van bitumineuze dakbedekking;
- meterkast met aansluitingen voor elektra (3x25A), gas en water;
- brandblusmiddelen.

Voorzieningen/specificaties:
Bedrijfsruimte
- monoliet afgewerkte betonvloer, maximale vloerbelasting 2.500 kg/m²;
- 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met geïntegreerde loopdeuren (3,60 meter breed x 4,21 meter hoog);
- vrije hoogte ca. 7 meter;
- vrije hoogte van de bedrijfruimte onder het kantoor ca. 3,55 meter;
- LED-verlichting;
- wasbak;
- houten trap naar betonnen verdiepingsvloer met maximale vloerbelasting 500 kg/m². Vrije hoogte op de verdiepingsvloer ca. 3,27 meter.

Kantoorruimte verdieping
- Entree/hal met tegelvloer en trapopgang naar verdieping. De verdieping ingedeeld als kantoorruimte, sanitaire ruimte en kantine;
- vloer afgewerkt met tapijt;
- gesausde wanden;
- systeemplafond met led-verlichting;
- vrije hoogte onder het systeemplafond ca. 2,76 meter;
- verwarming door middel van CV-installatie met radiatoren;
- wandcontactdozen;
- schuifkastenwand;
- kantine voorzien van tegelvloer en keuken met magnetron, vaatwasser en koelkast. Vanuit de kantine toegang tot de opslagruimte op de verdieping.

Parkeerplaatsen aan voorzijde
- verhard met betonklinkers;
- ingericht met parkeerplaatsen;
- gevelverlichting.

Vraagprijs:
€ 290.000,- kosten koper (géén BTW).

Oplevering:
In nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981

Oppervlakten

Oppervlakte
173 m²
Bedrijfshal oppervlak
131 m²
Kantoor oppervlak
42 m²
Vrije hoogte
7 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Helmholtzstraat 5 A, B, C

€ 290.000 k.k.