Aventurijn 828 3316 LB Dordrecht

€ 795 /mnd

Omschrijving

Algemeen
Het object betreft betreft een bedrijfsruimte met een ingebouwde tussenvloer en kantoren op de verdiepingen, gelegen te Dordrecht op bedrijventerrein Dordtse Kil III aan de Aventurijn 828. De unit is onderdeel van een bedrijfsverzamelgebouw dat bestaat uit 21 bedrijfsunits.

Kadastrale aanduiding
Gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1124, appartementsindex A-15.

Indeling
Ca. 60 m² BVO bedrijfs-/ opslagruimte gelegen op de begane grond, deels met een beperkte vrije hoogte. Op deze laag bevinden zich tevens een toiletruimte en een meterkast;
Ca. 30 m² BVO opslagruimte op een ingebouwde entresol aan de achterzijde van de bedrijfsruimte;
Ca. 60 m² BVO kantoorruimte en opslagruimte op de tweede verdieping.
1 gemarkeerde parkeerplaats op het gemeenschappelijke buitenterrein.

Voorzieningen
- handbedienbare overheaddeur van ca. 3,2 m x 4,2 m;
- afgevlinderde, onderheide betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg./m²;
- vloerbelasting entresol 500 kg./m²;
- hoogte begane grond achter de overheaddeur 5,2 en onder de entresol 2,4 m;
- hoogte entresol eerste en tweede verdieping 2,8 m;
- krachtstroom aanwezig;
- toilet;
- pantry voorzien van drie onderkasten;
- warmwatervoorziening middels een close-in boiler;
- ingebouwde verlichtingsarmaturen;

Huurprijs
€ 795,-- per maand exclusief BTW, te voldoen bij vooruitbetaling per maand.

Servicekosten
€ 75,-- per maand exclusief BTW, ten behoeve van onder meer het toegangscontrolesysteem (toegangspoort).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
Bespreekbaar, maar tenminste twee jaar met nader overeen te komen verlengingsperiode.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een driemaandelijkse betalingsverplichting inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Aanvaarding onder voorbehoud van goedkeuring opdrachtgever.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 795 per maand
Servicekosten
€ 75 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
19 juli 2021
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
150 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
90 m²
Kantoor oppervlak
60 m²
Vrije hoogte
5,2 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aventurijn 828

€ 795 /mnd