Aventurijn 192 3316 LB Dordrecht

€ 1.150 /mnd

Omschrijving

Op zoek naar een representatieve kantoor-/bedrijfsruimte? Op het bedrijventerrein Dordtse Kil III bieden wij nu deze en een hoek gelegen bedrijfsunit aan welke op zeer korte termijn beschikbaar is voor verhuur. Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex en omvat een bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de verdieping welke instapklaar is!

Locatie:
Het bedrijventerrein "Dordtse Kil III" is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A16 en de rondweg N3.

Parkeren:
2 parkeerplaatsen.

Afmetingen:
Bedrijfsruimte ca. 65 m²
Kantoorruimte ca. 65 m²

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- houten kozijnen voorzien van dubbel glas, isolatiebeglazing en ventilatieroosters;
- de begane grondvloer is een monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van 2000 kg/m²;
- kanaalplaat verdiepingsvloer met een vloerbelasting van 250 kg/m²;
- gevels bestaande uit gedeeltelijk gevelbeplating/damwandprofiel en gedeeltelijk sandwich panelen.

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- De vloer is een monoliet afgewerkte betonvloer met een maximale vloerbelasting van 2.000 kg/m²;
- verwarming middels radiatoren;
- betegeld toilet met handwasbak;
- overheaddeur, handbedienbaar, aluminium met licht doorlatende elementen;
- verlichting aan de gevel boven de overheaddeur t.b.v. algemene terreinverlichting.

Kantoorruimte
- Wanden glasvliesbehang gesausd;
- systeemplafond met verlichting;
- pantry met close-in boiler;
- verwarming middels CV en radiatoren
- houten trap naar verdieping;
- airco-units in de kantoorruimte;
- alarminstallatie;
- brandmeldinstallatie;
- brandblusvoorzieningen;
- één toilet op de begane grond, één toilet op de verdieping;
- meterkast met aansluiting telefonie, elektra en gas;
- glasvezel

Huidige bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.

Huurprijs:
€ 1.150,- per maand excl. BTW.

Servicekosten:
€ 40,- per maand excl. BTW.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van een kwartaalverplichting.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Aanvaarding:
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Interesse gewekt? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen.

Informatie:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting BV
085-0406201

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.150 per maand
Servicekosten
€ 40 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten

Oppervlakte
130 m²
Bedrijfshal oppervlak
65 m²
Kantoor oppervlak
65 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, toilet, pantry, airconditioning en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
2 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aventurijn 192

€ 1.150 /mnd