Kamerlingh Onnesweg 20 . 3316 GL Dordrecht

€ 950 /mnd

Omschrijving

NIEUW! 6 hoogwaardig afgewerkte bedrijfsunits op een zeer goede locatie in Dordrecht.

Op een uiterst gunstig gesitueerde locatie op de Dordtse Kil II wordt op de hoek van de Kamerlingh Onnesweg /Einsteinweg een fraai ontworpen multifunctioneel bedrijfscomplex gerealiseerd, bestaande uit 6 bedrijfsunits met dezelfde grootte. Vanwege de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn de units ideaal geschikt voor bedrijven, zzp'ers en particulieren uit de hele omgeving.

De maatvoering kan variëren door een of meerdere bedrijfsunits aan elkaar te koppelen. De units zullen wordt afgewerkt met een nette betonvloer, een verdiepingsvloer, afgewerkte sanitaire voorzieningen, een elektrische overheaddeur en zijn volledig gasloos.

Alle units worden opgeleverd met 1 extra parkeerplaats. Daarnaast kan er in de directe omgeving ruimschoots gratis worden geparkeerd.

Oppervlakte:
Ca. 95 m² bedrijfsruimte
Ca. 45 m² kantoorruimte 1e verdieping

Opleveringsniveau:
– elektrische overheaddeur, ca. 3.00 m breed en ca. 3,50 m hoog;
– daglicht middels lichtstraat;
– TL- verlichtingsarmaturen;
– diverse wandcontactdozen;
– meterkast met aansluitingen voor water, elektra en internet.

Ligging:
Bedrijventerrein De Dordtse Kil II vormt samen met bedrijventerrein Amstelwijck West en De Dordtse Kil I & III een grootschalig bedrijventerrein. Het gehele terrein is meer dan 100 ha groot en ligt het zeer gunstig ten opzichte van de rijksweg A-16 en de N-3 en wordt vaak gezien als één bedrijventerrein. De terreinen zijn in de loop van de jaren ’80 en ’90 ontwikkeld.

Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid per openbaar vervoer alsmede per eigen vervoer is goed te noemen o.a. vanwege de nabije ligging van de op- en afritten van de snelweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen).

Huurprijs:
€ 950,– per maand excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
Nader vast te stellen.

Beschikbaarheid:
Kwartaal 4 2021.

Bestemming:
Thans maakt het geheel onderdeel uit van een het bestemmingsplan Dordtse Kil. Conform dit bestemmingsplan is object geschikt voor bedrijven die voorkomen onder milieucategorie 1, 2, 3, 4.1 en 4.2 van de staat van Bedrijfsactiviteiten.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetalingen:
Huur, servicekosten en BTW per maand vooruit door middel van overboeking of automatische incasso.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te 's-Gravenhage, worden opgemaakt.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Reclamevoering:
Uitsluitend in overleg met en na goedkeuring van eigenaar/verhuurder.

Omzetbelasting:
De huurprijs wordt belast met de geldende omzetbelasting. Huurder en verhuurder opteren voor een BTW-belaste verhuur. Indien op basis van de nieuwe BTW-wetgevingsvoorstelling huurder niet meer aan het criterium meer dan 90% BTW-belaste prestaties verricht voldoet, en zodoende het verzoek om BTW-belaste verhuur niet geaccepteerd wordt, dan zal de huurprijs worden verhoogd met een nader door verhuurder vast te stellen percentage.

Voor meer informatie willen wij u vragen om contact met ons op te nemen voor de mogelijkheden:
Q Makelaars Bedrijfshuisvesting
085-0406201

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 950 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-12-2021

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991-2000

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m² (in units vanaf 95 m²)
Bedrijfshal oppervlak
95 m²
Kantoor oppervlak
45 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, lichtstraten, overheaddeuren, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
1 niet-overdekte parkeerplaats

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Kamerlingh Onnesweg 20 .

€ 950 /mnd