Zirkoon 120 3316 KD Dordrecht

€ 1.600 /mnd

Omschrijving

2 prachtige naast elkaar gelegen multifunctionele bedrijfsruimten van recent bouwjaar op bedrijventerrein 'Dordtse Kil III'. Deze units zijnte gebruiken als bedrijfsruimte, werkplaats, opslag, showroom etc. Ze zijn eventueel ook separaat te huur.

Indeling Zirkoon 120:
Bedrijfsruimte circa 70 m²
Entresolvloer circa 20 m²

Indeling Zirkoon 122:
Bedrijfsruimte circa 70 m²
Entresolvloer circa 35 m²

Totaal ca. 195 m2 vvo.

Parkeren:
4 eigen parkeerplaatsen (2 per unit) direct voor de bedrijfsruimte.

Locatiegegevens:
Zeer goed bereikbaar. De unit is gesitueerd aan de Carneool op bedrijventerrein 'Dordtse Kil III' te Dordrecht. Dit terrein biedt uitstekende verbindingen vanaf de rijksweg A16 en rondweg N3 (richting de rijksweg A15).

Bouwaard:
- Onderheide betonnen fundering;
- buitenkozijnen: hardhout voorzien van isolerende beglazing;
- unitscheidende binnenwanden en binnenspouwbladen van de kopgevels uitgevoerd in kalkzandsteen, het binnenspouwblad van de voor- en achtergevel is een geïsoleerde houtskeletwand;
- vloerbelasting 1.000 kg/m²;
- vrije hoogte in de bedrijfsruimte variërend van circa 3.25 meter tot 6.50 meter onder het dak;
- afmetingen overheaddeur: circa 3.1 x 3.1 meter;
- dak: geïsoleerde dakplaten;
- buitenterrein: verhard door middel van betonklinkers.

Opleveringsniveau:
- Hand bedienbare overheaddeur;
- net afgewerkte houten entresolvloer;
- houten trap;
- wandcontactdozen;
- loopdeur, naast overheaddeur (handbedienbaar);
- meterkast met aansluitingen op nutsaansluitingen;
- toiletruimte en fonteintje op de begane grond;
- in nr. 122 is op de entresol al centrale verwarming middels een radiator voorbereid.

Huurprijs:
Zirkoon 120 en 122 samen:
€ 1600,00 per maand excl. btw

Zirkoon 120:
€ 825,00 per maand excl. btw.

Zirkoon 122:
€ 825,00 per maand excl. btw.

Huurperiode:
In overleg.

Oplevering:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurgarantie:
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief b.t.w.

BTW:
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.600 per maand
Aangeboden sinds
10 januari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
195 m² (in units vanaf 90 m²)
Bedrijfshal oppervlak
195 m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Zirkoon 120

€ 1.600 /mnd