• Verkocht / verhuurd onder voorbehoud

Toermalijnring 512 3316 LC Dordrecht

€ 1.375 /mnd € 225.000 k.k.

Omschrijving

Algemeen:
Moderne kantoor/bedrijfsunit op een uitstekende locatie en voorzien van alle comfort. Multifunctioneel te gebruiken als kantoor, opslagruimte, showroom, praktijkruimte, e.d. Momenteel is niet alleen de verdieping maar ook de begane grond als kantoor ingericht. Indien gewenst is dit is zeer eenvoudig aan te passen zodat de sectionaldeur weer functioneel kan worden gebruikt voor toegang tot de opslagruimte.

Indeling:
Begane grond ca.71 m²;
Verdieping ca. 71 m²;
Totaal ca. 142 m²

Parkeervoorziening:
2 eigen parkeerplaatsen op naam voor de bedrijfsunit + daarnaast gebruik van een parkeerplaats voor bezoekers.

Locatie:
Zeer goed bereikbaar. De unit is gesitueerd aan de Carneool op bedrijventerrein 'Dordtse Kil III' te Dordrecht. Dit terrein biedt uitstekende verbindingen vanaf de rijksweg A16 en rondweg N3 (richting de rijksweg A15).

Algemene kenmerken:
- meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra
- glasvezel aansluiting;
- inbraak alarmsysteem;
- centrale verwarming, radiatoren zijn in alle ruimten aanwezig;
- deels gemetselde gevels, muren zijn opgebouwd uit cellenbeton elementen;
- stalen ribplaten dak met bitumineuze dakbedekking;
- dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.

Voorzieningen begane grond:
- hardhouten trap naar 1e etage;
- overheaddeur (ca. 3 meter breed)
- vloerbedekking;
- systeemplafond met tl-verlichting;
- luxe betegeld toilet met fontein;
- keuken met inbouwapparatuur.

Voorzieningen 1e etage:
- opstelplaats cv ketel;
- kabelgoot met diverse electra- en utp aansluitingen;
- vloerbedekking;
- kantoor voorzien van airconditioning (grote plafondunit);
- systeemplafond met T9 inbouwarmaturen;
- te openen ramen voorzien van lamellen.

Kadastrale gegevens:
a. een perceel grond met de daarop staande bedrijfsruimte met verdere
aanhorigheden, gelegen te 3316 LC Dordrecht, Toermalijnring 512,
kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1172, ter grootte
van zeventig centiare (70 ca).
b. het een/zestiende (1/16) onverdeeld aandeel in het recht van eigendom,
belast met een tweetal rechten van opstal nutsvoorzieningen, met
betrekking tot een perceel grond bestemd tot in- en uitrit, toegangsweg en
parkeerplaats, gelegen nabij Dordrecht, Toermalijnring ongenummerd,
kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie V, nummer 1182, ter grootte
van zeventien are en vijfenzeventig centiare (17 a 75 ca) met bestemming
mandeligheid.

Bestemming:
Bedrijven tot en met categorie 4.2.

Aanvaarding:
In overleg. Per direct beschikbaar.

Koopprijs:
€ 225.000,- k.k. (er is geen BTW van toepassing).

Huurprijs:
€ 1375,00 excl. btw per maand

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Huurprijs
€ 1.375 per maand
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht of verhuurd onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
142 m²
Bedrijfshal oppervlak
71 m²
Kantoor oppervlak
71 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, pantry, toilet, airconditioning, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
3 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Toermalijnring 512

€ 1.375 /mnd € 225.000 k.k.