Aventurijn 244 3316 LB Dordrecht

€ 2.500 /mnd

Omschrijving

Betreft
Representatieve bedrijfs-kantoorruimte gelegen aan de Aventurijn 244 op bedrijventerrein Dordtse Kil III te Dordrecht

Ligging/
bereikbaarheid
Het object is gelegen aan de op Bedrijventerrein
‘Dordtse Kill III’ dat langs rijksweg A-16 (Europoort-Rotterdam-Breda-Antwerpen) is gesitueerd. Uitstekende verbindingen van en naar deze rijksweg, rijksweg A-15 (Rotterdam-Tiel-Nijmegen) via de provinciale weg N3 (Papendrecht-Dordrecht

Afmetingen
kantoor ca. 135m²
bedrijfshal ca. 115m²

Parkeren
op eigen terrein

Voorzieningen
Kantoor :
Systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
Pantry;
Toilet;
Verwarming middels radiatoren;
Mechanische ventilatie.

Bedrijfshal:
Overheaddeur;
Verlichting;
Vrije hoogte ca. 6,20meter;
Verlichting;
Verwarming middels indirect gestookte gasheater.

Huurprijs
€ 2.500,-- per maand, exclusief BTW en servicekosten

Servicekosten
€ 85,-- per maand excl. BTW tbv:
- onderhoud en inspectie gasheater;
- onderhoud en inspectie overheaddeur;
- onderhoud en inspectie CV;
- onderhoud en inspectie dak;
- onderhoud en inspectie brandslanghaspel;
- onderhoud terrein;
- bijdrage parkmanagement Dordtse Kil III
- 5% administratiekosten

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huuringangsdatum /
Oplevering
In nader overleg te bepalen

Huurtermijn
In nader overleg te bepalen

Bankgarantie
Huurder dient aan verhuurder een onherroepelijke ROZ-bankgarantie te stellen of waarborgsom te storten ter grootte van drie maanden huur, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.

Huurindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), versie februari 2015, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Alle afspraken dienen te worden overlegd aan en goedgekeurd worden door de eigenaar.

Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met:

PG Bedrijfshuisvesting bv
tel 010-2200646

Bezoek ook onze website:

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand
Servicekosten
€ 85 per maand (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010

Oppervlakten

Oppervlakte
250 m² (in units vanaf 115 m²)
Bedrijfshal oppervlak
115 m²
Kantoor oppervlak
135 m²
Vrije hoogte
6 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²
Perceel
200 m² (in units vanaf 115 m²)

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, toilet, heater, betonvloer, overheaddeuren, lichtstraten, airconditioning, te openen ramen en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
A 0,86

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Aventurijn 244

€ 2.500 /mnd