Fahrenheitlaan 8 9207 HE Drachten-Azeven

Dit voormalige distributiecentrum van een groot internationaal merk is gelegen op bedrijvenpark A7. De naastgelegen rijksweg A7 zorgt voor een verbinding tussen de provincies Friesland, Groningen en Drenthe. Het complex bestaat uit 9.604 m² VVO onderverdeeld in kantoren, een bedrijfshal en mezzanine.
De logistieke ruimte beschikt over 27 loadingdocks en 4 overheaddeuren. De hoogte van de hal is zo'n zeven meter.

Oppervlakte gebouw
Ongeveer 9.604 m² VVO

Beschikbaarheid
Bedrijfshal: 7.384 m²
Mezzanine: 595 m²
Kantoorruimte: 1.625 m²

Parkeren:
Er zijn voldoende parkeerplekken aan de voor- en achterzijde op eigen terrein.

Huurprijs
Kantoorruimte: € 90,- per m² per jaar, excl. BTW
Bedrijfsruimte: € 45 per m² per jaar, excl. BTW
Mezzanine: € 20,- per m² per jaar, excl. BTW

Service kosten
Nader overeen te komen

Kosten Electra
Op basis van nacalculatie, het voorschot elektrakosten wordt nader bepaald

Specificaties
De bedrijfshal is onder meer voorzien van:
O 26 loadingdocks
O 4 overhead deuren
O Vloerbelasting: 35 kN/m²
O Hoogte bedrijfshal: 7 meter
O Mezanine: 4 meter
O Grote parkeerplaats aanwezig
O Zonnepanelen op het dak
O Keuken
O Cafe
O Sanitaire voorzieningen
O Perceel oppervlakte: 21.245 m²
O Kantoorruimte: energie label A

Bereikbaarheid
Eigen Vervoer
Bedrijventerrein AZeven is strategisch gesitueerd aan de rijksweg A7. Dit vormt een prima uitvalsbasis voor diverse gerenommeerde (logistieke) bedrijven. De ligging nabij de A7 is uitstekend waardoor Heerenveen, Drachten, Oosterwolde en Groningen prima te bereiken zijn.

Openbaar vervoer
Met het openbaar vervoer is het gebouw ook bereikbaar. De bushalte ligt op ongeveer 15 minuten loopafstand en heeft een directe verbinding met bus station Leeuwarden.

---

This former distribution center of a large international brand is located on business park A7. The adjacent A7 motorway provides a connection between the provinces of Friesland, Groningen and Drenthe. The complex consists of 9,604 sqm LFA subdivided into offices, the warehouse and mezzanine.
The logistics space has 27 loading docks and 4 overhead doors. The height of the hall is approximately seven meters.

SURFACE AREA
Approximately 9.640 sqm LFA

AVAILABILITY
Warehouse: 7.384 sqm
Mezzanine: 595 sqm
Office space: 1.625 sqm

PARKING
There are plenty of parking spaces on site.

RENT
Office space: € 90,- per sqm per year, excl. VAT.
Warehouse: € 45,- per sqm per year, excl. VAT
Mezzanine: € 20,- per sqm per year, excl. VAT

SERVICE COSTS
To be agreed upon.

ELECTRICITY COST
On the basis of advance payment adjusted retrospectively. The advance payment of electricity costs will be determined.

LEVEL OF DELIVERY
The building is among others provided with:
27 loadingdocks
4 overheaddoors
Floor load: 35 kn/sqm
Height warehouse: 7 meter
Mezzanine: 4 meter
Large parking lot available
Solar panels on the roof
Kitchen
Café
Sanitairy facilities
Parcel surface: 21.245 sqm
Office space: energy label A

ACCESSIBILITY
OWN TRANSPORT
AZeven business park is strategically located on the A7 motorway. This is an excellent base for various (logistics) companies. The location makes Heerenveen, Drachten, Oosterwolde and Groningen easily accessible.

PUBLIC TRANSPORT
The building is also accessible by public transport. The bus stop is about a fifteen minute walk and has a direct connection to the Leeuwarden bus station.