Tussendiepen 33 9206 AB Drachten

€ 48.000 /jr

Omschrijving

Tussendiepen 33 te Drachten (9206 AB).

Algemeen
Vrijstaand bedrijfspand met buitenterrein, op bedrijventerrein Tussendiepen.

Kadastrale informatie
Gemeente Drachten, sectie A, nummer 7510, grootte 3.162 m².

Bereikbaarheid
Gelegen op een goed bereikbare locatie, nabij westelijke stadsrondweg met goede aansluiting op autosnelweg A7 (Groningen - Heerenveen) en N31 (Leeuwarden - Emmen).

Vloeroppervlak
BVO ca. 1.950 m², waarvan ca. 1.800 m² bedrijfsruimten en ca. 150 m² kantoorruimten (verdieping).
Het pand heeft een verhard buitenterrein met grotendeels omheining (hekwerken). Op het voorterrein is goede parkeergelegenheid aanwezig.

Indeling
Begane grond (ca. 1.400 m²): hoge bedrijfsruimten (ca. 860 m²), secundaire ruimten (toiletten, kantine, entree e.d., ca. 90 m²) en lage bedrijfsruimten (ca. 450 m²).
Verdieping (ca. 550 m²): kantoorruimten (ca. 150 m²) en opslagruimten (ca. 400 m²).

Bouwaard en constructie
Staalconstructie, vrije hoogte ca. 4 meter, vloeren in bedrijfshal van beton (grotendeels) en stelconplaten (deels), houten vloer (verdieping), 9 overheaddeuren (hoog) en 2 overheaddeuren (laag).

Voorzieningen
Keukenblok, toilet, cv met radiatoren (kantoor), direkt gestookte heaters (hal) systeemplafond, verlichtingsarmaturen, airco-units, krachtstroom, persluchtleidingen, kraanbaan 1,6 t en kraanbaan 0,125 t.

Bestemmingsplan
Bij de gemeente Smallingerland valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Industrieterrein De Haven” en is bestemd als “Bedrijventerrein”.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

- bedrijfsactiviteiten, die zijn genoemd in bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1 en 3.2, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 3.2";
- een carrosseriebedrijf, ter plaatse van de aanduiding "specifieke vorm van bedrijventerrein - carrosseriebedrijf";

Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) van overheidswege dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.

Huurprijs
€ 48.000,-- per jaar excl. BTW.

Huurovereenkomst
Op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Per maand bij vooruitbetaling.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met BTW.

Energielabel
Verhuurder beschikt niet over een energielabel van het pand.

Overige condities
Onderhandelingen en verhuur vinden plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van directie van verhuurder.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 48.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970

Oppervlakten

Oppervlakte
1.950 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.800 m²
Terrein oppervlak
3.162 m²
Kantoor oppervlak
150 m²
Perceel
3.162 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Tussendiepen 33

€ 48.000 /jr