De Gaffel 10 9206 AW Drachten

Uw bedrijf vestigen op De Gaffel 10 in Drachten?
Dit vrijstaande bedrijfspand van circa 150 m² bevindt zich op bedrijventerrein De Haven, een goed bereikbare en bedrijvige locatie nabij de A7 en N31.

Het bedrijfspand is praktisch ingericht en voorzien van een kantoorruimte, toilet, ledverlichting en een lichtkoepel die zorgt voor extra daglicht. Daarnaast beschikt de hal over een krachtstroomaansluiting en een gasheater, waardoor de ruimte zeer geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, zoals werkplaats, lichte productie of opslag.

Een groot pluspunt is het ruime, omheinde buitenterrein. Dit biedt volop mogelijkheden voor laden en lossen, buitenopslag of extra gebruiksruimte.

Kenmerken:
- Krachtstroomaansluiting
- Lichtkoepel
- Ledverlichting
- Volledige omheining
- Overheaddeur van 3,50 meter hoog en 3,60 meter breed

De Gaffel 10 samengevat: een complete en compacte bedrijfshal met alle basisvoorzieningen, gelegen op een uitstekende locatie en voorzien van een royaal buitenterrein. De perfecte kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een efficiënte en direct bruikbare bedrijfsruimte in Drachten.

Huurcondities:
- Huurprijs: € 17.400,- per jaar excl. btw
- Huurtermijn: minimaal 2 jaar
- Aanvaarding: in overleg
- Opzegtermijn: 12 maanden
- Zekerheidstelling: waarborgsom van 3 maanden huur

Btw
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” (aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van vrijgestelde verhuur. In dat geval wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum huurovereenkomst en vervolgens jaarlijks.

Huurcontract
R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer
Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, is Nexus Makelaars niet aansprakelijk voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staat. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.