Lageweg 22 6621 BS Dreumel

€ 4.250 /mnd € 415.000 k.k.

Omschrijving

Aan de rand van het bedrijventerrein, aan doorgaande weg gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met voorterrein.

De bedrijfsruimte is op een kleinschalig bedrijventerrein, net buiten de bebouwde kom van het Waaldorp Dreumel gelegen.

Door de gunstige locatie bereikt u binnen 15min de snelweg A15 ter hoogte Tiel, kortom een ideale locatie om te ondernemen!

Het geheel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ van de Gemeente West Maas en Waal, dit plan is vastgesteld in 2015 en onherroepelijk sinds januari 2015. Het object kent de bestemming “Bedrijventerrein” (categorie 2 t/m 3.2). Informeer naar de gebruiksmogelijkheden bij de makelaar.

Kenmerken:
-Perceel oppervlakte: 4070 m2
-Oppervlakte hal: ca. 1750 m2
-Bouwjaar: 1977

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkasten, toiletgroepen, CV-ruimte, kantoor met archiefruimte, spreekkamer, kantoor, kantine, magazijn, wasruimte, werkruimte, laaddock, magazijn en bedrijfsruimte.

ALGEMEEN:
Object:
-Vrije hoogte hal 3m1
-Gevlinderde betonvloeren
-Verwarming middels gasheathers
-Diverse lichtstraten en raampartijen voor natuurlijk lichtinval, daarnaast TL-verlichting.
-Flexibele indelingsmogelijkheden door aanwezige staal constructie.
-Uitgebreide bouwtekeningen / plattegronden zijn voorhanden en kunnen op verzoek worden doorgestuurd.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object zijn er voldoende mogelijkheden om te parkeren. Daarnaast het achter terrein middels een afsluitbare poort bereikbaar. Hier bevindt zich tevens volop parkeer- / stallingsruimte.

Bestemmingsplan:
Het geheel maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen’ van de Gemeente West Maas en Waal, dit plan is vastgesteld in 2015 en onherroepelijk sinds januari 2015. Het object kent de bestemming Bedrijventerrein (categorie 2 t/m 3.2)

N.B. een kopie van dit bestemmingsplan is op aanvraag verkrijgbaar.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Huurprijs
€ 4.250 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977

Oppervlakten

Oppervlakte
1.750 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.677 m²
Terrein oppervlak
2.320 m²
Kantoor oppervlak
73 m²
Vrije hoogte
3 m
Perceel
4.070 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Lageweg 22

€ 4.250 /mnd € 415.000 k.k.