Ljouwertertrekwei 38 9035 ED Dronryp

€ 595.000 k.k.

Omschrijving

Op fantastische woonstand en bedrijfslocatie aan het Van Harinxmakanaal met vrij uitzicht over de landerijen en naar Leeuwarden gelegen vrijstaande woning met 3 geschakelde en geïsoleerde bedrijfsloodsen met een totale BVO van 919 m2 en een vrijstaande geïsoleerde bedrijfsloods met een BVO van 139 m2.

Naast de vrijstaande bedrijfswoning met bedrijfsgebouwen en andere bijgebouwen is er ook weiland voor het houden van paarden en/of ander kleinvee. Met een oppervlakte van 1,25 hectare eigen grond zeer geschikt voor diverse doeleinden ! Het vaarwater c.q. boothelling bevindt zich aan de voorzijde van dit perceel.

Het geheel bevindt zich aan de buitenrand van Dronryp in een kleinschalig en ruim opgezet gebied voor wonen met werken. Met name dit geheel is bij uitstek geschikt voor bedrijven in de milieucategorieën 1, 2 en 3.1 plus 3.2 !

Dronryp is een zeer aangenaam dorp met volop voorzieningen, veel bedrijvigheid, winkels en scholen. Ook is het gelegen aan de A31 op kleine afstand van Leeuwarden, Franeker en Harlingen. Tevens goede bus- en treinverbindingen !
Wonen en werken op een toplocatie nabij Leeuwarden en in een landschappelijke omgeving.

INDELING:
Begane grond:
entree met overkapping/hal en deur naar doucheruimte, berging/bijkeuken met CV-opstelling, dichte keuken met keurige hoekkeukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur en vaste kast, ruime tuingerichte woonkamer met rookkanaal en uitzicht over de weilanden en het Van Harinxmakanaal, ruime hal met toiletruimte, slaapkamer met doucheruimte voorzien van wastafelmeubel.

1e Verdieping:
overloop met berging/inloopkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouw- en vaste kasten.

Zolderberging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 645.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten

Oppervlakte
1.059 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.006 m²
Terrein oppervlak
5.000 m²
Kantoor oppervlak
53 m²
Vrije hoogte
3 m
Vrije overspanning
200 m
Perceel
12.500 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry en inbouwarmaturen
Woonruimte
Aanwezig (vrijstaand, 121 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Landelijk gebied en aan vaarwater
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ljouwertertrekwei 38

€ 595.000 k.k.