Koornmarktpoort 31-E 8253 TE Dronten

TE HUUR
De Koornmarktpoort 31E - Dronten
Op zoek naar bedrijfsruimte op een zichtbare en representatieve locatie? Deze recent opgeleverde en volledig afgewerkte hoekunit aan de voorzijde van het bedrijfsverzamelgebouw aan De Koornmarktpoort in Dronten biedt nét dat beetje extra. Een moderne uitstraling, veel daglicht en een doordachte indeling maken dit pand uitermate geschikt voor ondernemers die direct aan de slag willen — zonder verbouwen.
De unit beschikt over een elektrische overheaddeur, moderne toiletruimte én een hoogwaardig afgewerkt kantoor op de verdieping.
________________________________________
UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID
De bedrijfsruimte is gelegen op bedrijventerrein De Poort van Dronten. Binnen enkele minuten bereik je de A6 richting Emmeloord of de N307 richting Lelystad en Amsterdam. Rondom het gebouw is volop parkeergelegenheid, wat zorgt voor optimaal gemak voor zowel personeel als bezoekers.
________________________________________
VEELZIJDIGE INDELING MET LICHT EN LUXE
De begane grond is praktisch en strak ingericht. De hal is voorzien van een duurzame gietvloer, grote raampartijen en een elektrische roldeur. Vanuit hier leidt een fraai afgewerkte trap naar de halve verdiepingsvloer.
Op deze verdieping (ca. 40 m²) is een stijlvol kantoor gerealiseerd, compleet met keukenblok. Dankzij de twee ramen kijk je vanuit het kantoor uit over de ondergelegen bedrijfsruimte, wat zorgt voor een open en dynamisch geheel.
De grote raampartijen in de voor- en zijgevel zorgen voor een zee aan daglicht en versterken de representatieve uitstraling. Indien gewenst kan de lichtinval worden gereguleerd met elektrische buitenlamellen.
Daarnaast is er al constructief staal voorbereid om de verdiepingsvloer in de toekomst eventueel uit te breiden, wat deze unit extra flexibel en toekomstbestendig maakt.
________________________________________
VOORZIENINGEN
• Elektrische overheaddeur (H=3,5 m x B=3,6 m)
• Sterke betonvloer (vloerbelasting 1.000 kg/m²)
• Moderne gietvloer op de begane grond
• Fraai afgewerkte trap naar de verdieping
• Volledig ingericht kantoor met keukenblok (ca. 40 m²)
• Grote raampartijen in voor- en zijgevel
• Elektrische buitenlamellen (zonwering)
• Buitengevels met duurzame sandwichpanelen
• Meterkast met krachtstroom
• Geheel bestraat buitenterrein met betonklinkers
• Aanvaarding per direct mogelijk
________________________________________
BIJZONDERHEDEN
• Instapklare bedrijfsunit met hoogwaardige afwerking
• Representatief en licht, ideaal voor combinatie werken/kantoor
• Goed geïsoleerd en volledig gasloos
• Voorbereiding aanwezig voor uitbreiding verdiepingsvloer
• Geschikt voor atelier, werkplaats, montage, distributiepunt of opslag
• Gebruik voor handel en reparatie van auto’s niet toegestaan
• Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein
• Centrale ligging in Nederland

KLAAR VOOR EEN NIEUWE START?

Zie jij jouw bedrijf al draaien in deze prachtige hoekunit? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging in. Bel ons vandaag nog en verzeker jezelf van deze kans!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief