Alcoalaan 2 D 5151 RW Drunen

€ 995 /mnd

Omschrijving

Nieuw opgeleverde bedrijfsunit met de mogelijkheid tot kantoorruimte onderdeel uitmakend van een groter complex en twee eigen parkeerplaatsen.

Bouwjaar
2019

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte begane grond : ca. 78 m²
Kantoorruimte verdieping : ca. 78 m²
Totaal : ca. 156 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Groenewoud | Metal Valley”, vastgesteld op 20 december 2011, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 2”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
De begane grondvloer wordt uitgevoerd als een in het werk gestorte gewapende betonvloer met een nuttige belasting van ca. 1.500 kg/m². De begane grondvloer wordt monoliet afgewerkt.

De verdiepingsvloer wordt uitgevoerd als prefab-kanaalplaatvloer met een nuttige belasting van ca. 250kg/m². De verdiepingsvloer wordt afgewerkt met een cementdekvloer.

Vrije hoogte:
Ca. 350 cm

Indeling
Open casco bedrijfsunit, verdieping voor eventueel kantoorruimte.

Voorzieningen
- Betonvloer;
- Overheaddeur.

Opmerkingen
- De bedrijfsunit beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen.
- Af te stemmen met huurder voor eventuele afwerking wc, keukenblok, etc.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 3037

Oplevering
In overleg

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015..

Huurprijs: € 995,- per maand te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 995 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
156 m²
Bedrijfshal oppervlak
78 m²
Kantoor oppervlak
78 m²
Vrije hoogte
3,5 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer en toilet

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Alcoalaan 2 D

€ 995 /mnd