Thomas Edisonweg 57 a 5151 DH Drunen

€ 12.000 /jr

Omschrijving

Op bedrijventerrein gelegen Bedrijfs/kantoorruimte van ca. 140 m² met eigen parkeergelegenheid.

Algemeen
Drunen, een gemeente met circa 18.000 inwoners, is gelegen aan de rijksweg A59 tussen ’s-Hertogenbosch en Breda. De Rijksweg-verbindingen met Rotterdam, Gorinchem en de Rijksweg A2 zijn zondermeer goed te noemen.

Bouwjaar
1999

Vloeroppervlakte:
Bedrijfsruimte : ca. 60 m²
Kantoorruimte : ca. 80 m²
Totaal : ca. 140 m²

Bestemming:
Het object valt binnen het bestemmingsplan “Bedrijventerrein Groenewoud II ”, vastgesteld op 23-09-2014, waarin het de bestemming “bedrijf” heeft gekregen met de aanduiding “milieucategorie 1 t/m 3”. Voor een afschrift van dit bestemmingsplan kunt u contact met ons kantoor opnemen.

Max. vloerbelasting:
Ca. 1.000 kg/m²

Vrije hoogte:
Ca. 400 cm

Vrije overspanning
Ca. 8 meter

Indeling
Entree met meterkast, kantine, toegang naar gang met kast, kantoor/spreekkamer en toiletgroep, waarna toegang naar bedrijfsruimte.

Voorzieningen
Kantoren:
- systeemplafond met verlichting;
- radiatoren;
- toiletgroep;
- keuken met vaatwasser;
- kabelgoten met netwerkbekabeling.
- Alarm;
- Tapijt + Lamellen (ter overname).

Bedrijfsruimte:
- Overheaddeur;
- Systeemplafond met verlichting;
- Korreltapijt.

Opmerkingen
- er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein;
- terrein is voorzien van een hekwerk met schuifpoort.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Drunen
Sectie : K
Nummer : 1803 (gedeeltelijk)

Oplevering
maart 2020

Verhuurvoorwaarden
Wij bieden het object aan op basis van onder meer de volgende voorwaarden:
- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren;
- wederzijdse opzegtermijn van twaalf (12) maanden voorafgaand aan expiratiedatum;
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na huuringangsdatum;
- betaling per één maand vooruit;
- uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur;
- voorschot servicekosten van € 250,- per maand, te vermeerderen met BTW;
- doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur vermeerderd met voorschot servicekosten en de verschuldigde BTW;
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Huurprijs: € 12.000 per jaar te vermeerderen met BTW

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 12.000 per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999

Oppervlakten

Oppervlakte
140 m²
Bedrijfshal oppervlak
60 m²
Kantoor oppervlak
80 m²
Vrije hoogte
4 m
Vrije overspanning
8 m
Draagvermogen
1.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Thomas Edisonweg 57 a

€ 12.000 /jr