Kerkstraat 64-A001 6651 KG Druten

Bouwterrein is al bouwrijp gemaakt! Op industrieterrein Westerhout aan de Kerkstraat in Druten start binnenkort de bouw van 50 casco bedrijfsunits van 120 m². De units zijn desgewenst te koppelen voor extra vloeroppervlak en volledig flexibel in te delen, zodat je een werkruimte creëert die perfect aansluit op jouw bedrijfsactiviteiten.

Dankzij de elektrische overheaddeur, aparte loopdeur en extra hoge doorrijhoogte wordt laden en lossen bijzonder eenvoudig. De betonnen verdiepingsvloer vormt bovendien een ideale basis voor het realiseren van een comfortabele kantoorunit.

Elke unit beschikt over twee parkeerplaatsen op eigen terrein, een eigen brandcompartiment (geen Vereniging van Eigenaren nodig, dus lage maandelijkse lasten). Met de mogelijkheid tot gevelreclame maakt dit de units een ideale vestigingslocatie voor ondernemers met een milieucategorie tot en met 3.

De Nutsvoorzieningen zijn reeds geregeld en klaar voor gebruik vanaf dag één na oplevering.

Kenmerken:
- De vloeroppervlakte is ca. 120 m2, verdeeld over ca. 61 m2 op de begane grond en ca. 59 m2 op de eerste verdieping.
- De verdiepingsvloer is bereikbaar via een open houten trap.
- De units zijn met elkaar te koppelen voor een groter vloeroppervlakte, informeer naar de mogelijkheden.
- De units worden opgeleverd met een meterkast met 3 x 25 Ampère, wateraansluiting en rioolaansluiting.
- Nuttige vloerbelasting betonnen vloer begane grond 1.000 kg/m2; nuttige vloerbelasting kanaalplaatvloer verdieping 500 kg/m2.
- Aluminium kozijnen met isolatieglas.

-Geen VvE-beheer van toepassing.

In de Technische Omschrijving zijn alle details terug te vinden en deze is op aanvraag beschikbaar.

Ligging en bereikbaarheid
De units worden gerealiseerd op Industrieterrein Westerhout aan de Kerkstraat in Druten. De ligging is centraal in Nederland, perfect gepositioneerd tussen Nijmegen, Tiel en Oss met directe verbindingen via de N322 en A15.

Bestemmingsplan
Bedrijfsactiviteiten t/m milieucategorie 3 zoals genoemd in de staat van bedrijfsactiviteiten uit het bestemmingsplan.

Opleveringsniveau
De units worden casco opgeleverd. Wat wel is in begrepen wordt in de Technische Omschrijving in detail nader toegelicht.

Koopcondities

Koopprijs: vanaf € 132.000,- tot € 137.000,- V.O.N. excl. BTW.

Zekerheidstelling: Waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom.

BTW: Ja, is van toepassing.

- Heb je vragen? Mail ons gerust via info @ elevateprojectontwikkeling . nl of bekijk onze projectwebsite
w w w . elevate-projectontwikkeling . nl

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over deze units? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de objectbrochure van de Kerkstraat 64A T/M 64D in Druten aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox.