Nijverheidsweg 11 6651 KS Druten

€ 749.000 k.k.

Omschrijving

Op zichtlocatie gelegen woon-werkpand bestaande uit:
- 286 m² eerste klas showroom-verkoopruimte
- 262 m² werkplaats of productieruimte voor vele doeleinden geschikt
- 131 m² wonen met ruim 30 m² zonnig dakterras en van alle gemakken voorzien
- 1500 m² grotendeels verhard en omheind buitenterrein
Kortom de ideale woon-werkplek voor een ondernemer die klaar wil zijn voor een zonnige toekomst!

Woonhuis: veilig wonen op de eerste etage en alles gelijkvloers met een lichte woonkamer-keuken van 53 m² met gashaard in strakke schouw, L-vormig aanrecht met natuurstenen blad en inbouwapparatuur, tuindeuren naar dakterras, gang, 3 ruime slaapkamers van 16, 14 en 12 m², badkamer met bad en douche, bijkeuken.

Showroom met aan drie zijden glazen puien, hoogwaardige plavuizenvloer, systeemplafond, 2 verkoopkantoren en een toilet. De voorzijde heeft zicht op de Van Heemstraweg waardoor dit een perfecte zichtlocatie is.

Werkplaats/productieruimte bestaande uit één grote ruimte met 4 overheaddeuren (doorrijhoogte 425 cm) met aangrenzend een kantine, magazijn opslag, kantoortje en wasplaats en op de verdieping archief en opslagruimte (vrije hoogte 550 cm).

Het geheel is onderhoudsarm uitgevoerd, voorzien van o.a. kunststof kozijnen, prima onderhouden en woongedeelte met airco.

Algemeen:
- bouwjaar 1998
- kaveloppervlakte 2098 m²
- Druten is het centrum van het Land van Maas en Waal met steden als Nijmegen (12 autominuten), Tiel en Arnhem op 25 minuten afstand en gelegen nabij A15, A50 en A73.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 749.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten

Oppervlakte
548 m²
Bedrijfshal oppervlak
548 m²
Terrein oppervlak
1.500 m²
Vrije hoogte
5,5 m
Vrije overspanning
13 m
Perceel
2.098 m²

Indeling

Voorzieningen
Overheaddeuren, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Nijverheidsweg 11

€ 749.000 k.k.