Energieweg 58-001 6651 KT Druten

Units 1 en 2 samen!

Wij bieden u nu deze mooie kantoor/ bedrijfsruimtes in dit representatieve en moderne bedrijfsverzamelgebouw. De units zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorieën 1 tot en met 3b.

De volgende units kunnen wij aanbieden:

Unit 1 en 2 samen zonder tussenmuur, totaal bieden wij dan een unit van 112 m² BVO bedrijfsruimte met 112 m² BVO bovengelegen kantoorruimte voor een huurprijs van EUR 2.250,- excl btw excl servicekosten/per maand

Unit 24: een unit van 65 m² BVO bedrijfsruimte met 65 m² bovengelegen kantoorruimte voor een huurprijs van EUR 1.650,- excl btw excl servicekosten/ per maand

Unit 23 en 29 geschakeld: een unit van 56 m² BVO bedrijfsruimte met 56 m² bovengelegen kantoorruimte met aangesloten
Unit 29: een unit van 53 m² BVO bedrijfsruimte en 53 m² bovengelegen kantoorruimte totaal voor een huurprijs van
EUR 2.250,- excl btw en excl servicekosten/ per maand

12 gedeelde parkeerplaatsen (gezamenlijk te gebruiken door bovenstaande gebruikers)

Locatie
Het pand wordt gerealiseerd aan de Energieweg, gelegen op bedrijventerrein Westerhout-Zuid in Druten. Het betreft een zichtlocatie vanaf de verbindende Noord-Zuidweg tussen Van Heemstraweg en N322, centraal in het Land van Maas en Waal.

Oplevering
Naar verwachting 2e kwartaal 2026.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein van Heemstraweg-Zuid’ van kracht. De units zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorieën 1 tot en met 3b. Raadpleeg voor meer informatie omgevingswet.overheid.nl

Huurcontract:
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30-1-2015 is vastgesteld en op 17-2-2015 is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 15/20

Huurperiode: in overleg te bepalen

Huurbetaling: Per maand vooruit

Waarborgsom/Bankgarantie: Ter grootte van drie maanden huur (incl. servicekosten en btw)

Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het C.B.S.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht.

Voorbehoud:
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Danny Pellegrom direct bereikbaar op 06 - 16 98 29 44

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld zijn wij niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.