Dijkgraaf 28 6921 RL Duiven

€ 65.000 /jr
Blikvanger Unieke locatie nabij woonboulevard Duiven!

Omschrijving

Bedrijfsruimte gelegen aan Dijkgraaf 28 te Duiven met een totale oppervlakte van ca. 1.450 m² verdeeld over twee verdiepingen.

Ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort/Nieuwgraaf' in Duiven. Centerpoort/Nieuwgraaf wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid en grootschalige detailhandel.

Bereikbaarheid:
Auto
Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten aan de A12, waardoor het object zowel met personen- als met vrachtvervoer goed bereikbaar is.

Openbaar vervoer
Op slechts enkele minuten lopen zijn er diverse bushaltes met verbindingen naar omringende plaatsen zoals Arnhem, Westervoort en Zevenaar.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van ca. 1.450 m² B.V.O., verdeeld over:
Begane grond - Ca. 725 m²
1e verdieping - Ca. 725 m²
Totaal = Ca. 1.450 m²

Opleveringsniveau:
In de huidige staat, derhalve inclusief:
- LED-verlichting;
- Elektrisch bedienbare 'full vision' overheaddeuren (2x);
- Toiletgroep op de begane grond en 1ste verdieping;
- Heaters (ook op de verdieping);
- Eigen transformator (225 kVA);
- 3 kantoorruimten (1ste verdieping);
- Kluis;
- Toegangssluis met automatisch hekwerk;
- Stadsverwarming;
- Antiramkraakvoorzieningen;
- Maximale draagkracht begane grond en eerste etage ca. 2.000kg/m²;
- In overleg met verhuurder is oplevering naar wens van huurder mogelijk.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren 38 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Huurprijs:
€ 65.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen

Heeft dit uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u graag uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 65.000 per jaar
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992

Oppervlakten

Oppervlakte
1.450 m²
Bedrijfshal oppervlak
1.450 m²
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijkgraaf 28

€ 65.000 /jr