Ratio 6 a 6921 RW Duiven

€ 45 /m²/jaar

Omschrijving

Representatieve bedrijfshal met kantoor op de begane grond van het pand aan de Ratio 6a te Duiven.

Ligging:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Zuid, direct naast de op- en afrit van de A12 en het Van der Valk hotel.

Bereikbaarheid:
Centerpoort-Zuid ligt direct aan de A12 (Utrecht – Oberhausen), waardoor het uitstekend bereikbaar is.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 3.411 m², als volgt verdeeld:

Bedrijfsruimte Bouwdeel A, begane grond Ca. 2.320 m²
Kantoorruimte Bouwdeel A, begane grond Ca. 520 m²
Kantoorruimte Bouwdeel A, eerste verdieping Ca. 571 m²
Totaal Ca. 3.411 m²

Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:

Bedrijfsruimte:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur
- Brandslanghaspels;
- Krachtstroompunten.

Verder is de bedrijfsruimte aan twee zijden voorzien van ramen.

Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met armaturen;
- Pantry en toiletgroep;
- Vloerbekleding;
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;
- Kantineruimte.

Overname van de aanwezige afzuiginstallatie en de baffles is bespreekbaar.

Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:50.

Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijs kantoorruimte:
€ 100,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.

Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan ‘Centerpoort-Nieuwgraaf’, waarbij industrie en nijverheid de hoofdfunctie vormt. Meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen in de bijlage.

Aanvaarding:
In overleg.

Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

BMV Bedrijfsmakelaars
Sweerts de Landasstraat 27
6814 DA Arnhem
026 - 355 21 00

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 45 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997

Oppervlakten

Oppervlakte
3.411 m² (in units vanaf 500 m²)
Bedrijfshal oppervlak
2.320 m²
Kantoor oppervlak
1.091 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, overheaddeuren, krachtstroom, heater, toilet, pantry, topkoeling, inbouwarmaturen en te openen ramen

Energie

Energielabel
A

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op 4000 m tot 5000 m, NS Intercitystation op 5000 m of meer, NS station op 4000 m tot 5000 m en snelwegafrit op minder dan 500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
30 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ratio 6 a

€ 45 /m²/jaar