Omschrijving
Representatieve bedrijfshal met kantoor op de begane grond van het pand aan de Ratio 6a te Duiven.
Ligging:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Zuid, direct naast de op- en afrit van de A12 en het Van der Valk hotel.
Bereikbaarheid:
Centerpoort-Zuid ligt direct aan de A12 (Utrecht – Oberhausen), waardoor het uitstekend bereikbaar is.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 2.668 m², als volgt verdeeld:
Kantoorruimte Bouwdeel C, begane grond Ca. 252 m²
Bedrijfsruimte Bouwdeel C, begane grond Ca. 2.416 m²
Totaal Ca. 2.668 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m². In de brochure zijn een aantal voorbeelden opgenomen van deelverhuur.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur
- Brandslanghaspels;
- Krachtstroompunten.
Verder is de bedrijfsruimte aan twee zijden voorzien van ramen.
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met armaturen;
- Pantry en toiletgroep;
- Vloerbekleding;
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;
- Kantineruimte.
Overname van de aanwezige afzuiginstallatie en de baffles is bespreekbaar.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:50.
Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte:
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.
Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan ‘Centerpoort-Nieuwgraaf’, waarbij industrie en nijverheid de hoofdfunctie vormt. Meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen in de bijlage.
Aanvaarding:
In overleg.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Ligging:
Gelegen op het hoogwaardige bedrijventerrein Centerpoort-Zuid, direct naast de op- en afrit van de A12 en het Van der Valk hotel.
Bereikbaarheid:
Centerpoort-Zuid ligt direct aan de A12 (Utrecht – Oberhausen), waardoor het uitstekend bereikbaar is.
Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 2.668 m², als volgt verdeeld:
Kantoorruimte Bouwdeel C, begane grond Ca. 252 m²
Bedrijfsruimte Bouwdeel C, begane grond Ca. 2.416 m²
Totaal Ca. 2.668 m²
Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 500 m². In de brochure zijn een aantal voorbeelden opgenomen van deelverhuur.
Opleveringsniveau:
Het object wordt opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- TL-verlichtingsarmaturen;
- Overheaddeur
- Brandslanghaspels;
- Krachtstroompunten.
Verder is de bedrijfsruimte aan twee zijden voorzien van ramen.
Kantoorruimte:
- Systeemplafonds met armaturen;
- Pantry en toiletgroep;
- Vloerbekleding;
- Kabelgoten voorzien van data en elektrabekabeling;
- Kantineruimte.
Overname van de aanwezige afzuiginstallatie en de baffles is bespreekbaar.
Parkeren:
Tot het gehuurde behoren parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeernorm bedraagt 1:50.
Huurprijs bedrijfsruimte:
€ 45,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurprijs kantoorruimte:
€ 110,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.
Servicekosten:
In overleg nader te bepalen.
Bestemmingsplan:
Het object valt onder bestemmingsplan ‘Centerpoort-Nieuwgraaf’, waarbij industrie en nijverheid de hoofdfunctie vormt. Meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen in de bijlage.
Aanvaarding:
In overleg.
Heeft dit uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
