Dijkgraaf 15 e.a. 6921 RL Duiven

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

Algemeen:
Te huur bedrijfsunits met kantoor in bedrijvenverzamelcomplex.

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar:
Dijkgraaf 15, ca. 400 m² bedrijfsruimte en ca. 96 m² kantoor
Fotograaf 32, ca. 400 m² bedrijfsruimte en ca. 40 m² kantoor.

Vrije hoogte:
Ca. 5,00 meter in de bedrijfsruimte.

Vloerbelasting:
Ca. 2.000 kg/m² in de bedrijfsruimte.

Parkeren:
Parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Opleveringsniveau:
De bedrijfshallen zijn voorzien van Tl-verlichting, krachtstroom, heaters en handbedienbare transportdeuren. De kantoren zijn voorzien van de aanwezige systeemplafonds met inbouwarmaturen, vloerafwerking, pantry, toiletten en stadsverwarming met radiatoren.

Bereikbaarheid/ligging:
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort/Nieuwgraaf' in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar de A12. Centerpoort/Nieuwgraaf wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid zoals Ikea, Praxis, Hornbach, Makro, Acoma, Liander en binnenkort Sorbo en grootschalige detailhandel.

Huurprijs:
Dijkgraaf 15, € 27.500,-- per jaar;
Fotograaf 32, € 23.500,-- per jaar.
Alle bedragen te vermeerderen met servicekosten en BTW.

Servicekosten:
-Terreinonderhoud, zoals bestrating, kolken en groenvoorziening;
-Onderhoud en periodieke controle van klimaatinstallaties;
-Ongediertebestrijding (algemeen);
-Stadsverwarming / Gas (verbruik, transport, etc.);
-Elektraverbruik (verbruik, transport, etc.);
-Glasbewassing (buiten);
-Periodieke gevelreiniging;
-Inspectie, schoonmaak daken en goten;
-5% administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten.
Het betreft een voorschot servicekosten ter grootte van € 12,50 per m², per jaar te vermeerderen met BTW.

Voor rekening van huurder komen alle kosten verbonden aan de levering, het gebruik, het vastrecht en de meteropname in het gehuurde van water. Huurder dient hiervoor zelfstandig met het hiervoor verantwoordelijke nutsbedrijf overeenkomst aan te gaan.

Bestemmingsplan:
De locatie valt onder het vigerende bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Centerpoort-Nieuwgraaf en Centerpoort-Zuid, Duiven' met functie aanduiding, bedrijven tot categorie 3.2.

Meer informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente Duiven, dan wel via de website
Het object is gelegen op bedrijventerrein 'Centerpoort/Nieuwgraaf' in Duiven. Het bedrijventerrein is ontsloten door twee op- en afritten naar de A12. Centerpoort/Nieuwgraaf wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van een mix van bedrijvigheid zoals Ikea, Praxis, Hornbach, Makro, Acoma, Liander en binnenkort Sorbo en grootschalige detailhandel.

Aanvaarding:
Per direct.

Informatie/bezichtiging:
DK Makelaars
Vossenstraat 6
6811 JL Arnhem
(026) 363 84 94

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
Huurprijs op aanvraag
Servicekosten
€ 13 per vierkante meter per jaar (21% BTW van toepassing)
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct beschikbaar

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten

Oppervlakte
936 m² (in units vanaf 400 m²)
Bedrijfshal oppervlak
800 m²
Kantoor oppervlak
136 m²
Vrije hoogte
5 m
Draagvermogen
2.000 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Heater, krachtstroom, overheaddeuren en inbouwarmaturen

Energie

Energielabel
D 1,41

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Dijkgraaf 15 e.a.

Huurprijs op aanvraag